Hola,acudí a una inmobiliaria para que gestionase el alquiler de un piso de mi propiedad.Encuentra a un inquilino que está conforme con mis condiciones,le pido un borrador del contrato,ne lo envía y estoy de acuerdo: precio,persona física ,uso exclusivo vivienda...Pero cuál es mi sorpresa cuando me envía el contrato para la firma y el arrendatario es SLU del inquilino ,a lo que me niego porque no podría acogerme a la exención del 60% del precio del alquiler,pero la inmobiliaria ya hizo entrega de las llaves al arrendador sin haber firmado yo y ya se ha instalado en casa. Qué solución hay?

Buenos días.  Tengo un piso en alquiler que se quedará libre dentro de poco tiempo. Lo he gestionado todo yo de forma particular y he acabado algo harta, la verdad. Por eso estaba pensando en delegar en alguna de estas empresas. Sin embargo, en cuanto he investigado un poco en internet he visto muchas opiniones negativas. A nivel legal desconozco si todos estos rumores de mal funcionamiento y abusos son ciertos. Hasta me estoy planteando si es mejor seguir alquilándolo yo. ¿Me podríais orientar un poco? Os lo agradezco muchísimo.

A principios de agosto encontré un apartamento el cual me enseñaron estando amoblado, el cual me gustó por lo cual firme un otro si en el cual entregue el canon equivalente a 1 arriendo y medio con el fin de dejar apartado el lugar para mudarme el 1ro de septiembre.  Recibí las llaves del lugar el día 20,fui en horas de la noche y el baño no contaba con un bombillo, sin embargo hice una revisión muy rápida guiada por el arrendador por lo que con su guía vi que me lo estaban entregando sucio, con huecos de clavos en la pared y sin pintar, el arrendador me dijo que lo podía limpiar y pintar yo,a lo cual para evitar conflicto pensé en yo misma hacer el aseo.  El día 25 fui a limpiarlo en lo cual encuentro que los supuestos sucios de pared por mudanza eran hongos (y por lo buscado es hongo negro que es peligroso), lo mismo que en la zona de ducha, también en el extractor de gases de la cocina (encima de la estufa), sin mencionar que la sala tiene una ventana del tamaño de una pared en la sala que encontré remendada con cinta y pintada por encima, mire la cinta que se estaba levantando, encontrando que al mirar por dentro esta reja estaba totalmente comida por el óxido y con un nido de arañas entre otras muchas cosas que me sorprendí al encontrar.  En documentación solo firme el otro si y el contrato solo tiene la firma de él y la mía pero no la de mi codeudor por lo que le pedí cancelar el contrato que llevaríamos acabo y que en vista que no había sido firmado por mi codeudor aún no estaba en vigencia el mismo ni había sido remitido a la aseguradora, pero ahora me pide que le devuelva los días que dejo de buscar un arrendatario, es necesario que el me reclame por ese dinero o tiene que devolverme todo lo que le pague de canon? 

A través de una inmobiliaria vamos a alquilar una vivienda de nuestra
propiedad. En el contrato que nos ha redactado, añade una cláusula en la que si vendemos la casa al inquilino o a un familiar, tiene que actuar dicha inmobiliaria de intermediaria (Detalle que no me ha hecho mucha gracia aunque no tenemos intención alguna de vender, de momento claro).  ¿Tiene validez esa cláusula? Entiendo que esa intermediación se plasma en el contrato, es decir como un acuerdo entre el inquilino y los propietarios. Así, llegado el momento de una posible venta, ese mismo acuerdo podría romperse de mutuo acuerdo por ambas partes con lo que quedaría sin efecto dicha cláusula. ¿Estoy en lo cierto?¿Cuál es su opinión?

A través de una inmobiliaria vamos a alquilar una vivienda de nuestra
propiedad. En el contrato que nos ha redactado, añade una cláusula en la que si vendemos la casa al inquilino o a un familiar, tiene que actuar dicha inmobiliaria de intermediaria (Detalle que no me ha hecho mucha gracia aunque no tenemos intención alguna de vender, de momento claro).  ¿Tiene validez esa cláusula? Entiendo que esa intermediación se plasma en el contrato, es decir como un acuerdo entre el inquilino y los propietarios. Así, llegado el momento de una posible venta, ese mismo acuerdo podría romperse de mutuo acuerdo por ambas partes con lo que quedaría sin efecto dicha cláusula. ¿Estoy en lo cierto?¿Cuál es vuestra opinión?

HoHola. Voy a ser breve y clara en mi pregunta porque necesito ,respuesta clara. Yo soy avalista de un concontrato de alquiler de 415 euros. Si la persona que tiene arrendado el piso fallece? El contrato  de avalista queda ya rescindido anulado si esta todo en orden? Y otra pregunta es si ella  mi hermana la que vive en el piso puede canviar de nombre el contrato a nombre de una de sus hijas sin mi permiso siendo yo la avalista? No creo no. Ya que es otro contrato a nombre de otra persona aunque sea su hija Espero respuesta gracias.

Busco compañero/a para alquilar  un piso a medias e Sabadell. Edad entre 45/55 años. Solvente, responsable y educado.

Hola buenas os quiero preguntar haber si alguien le a sucedido lo mismo k a mi,busque un alquiler vacacional hace 4 meses y lo reserve,di un 30% de la reserva y un dia antes de irme a mis vacaciones me dice que el propietario a anulado la reserva,dice k me mando un correo  hace unos dias atras diciendo que se anulaba ,cosa que es mentira porque yoe mirado todos mis correos y no hay nada,lo llamo y no me coje el telefono,le e escribo para que me devuelva mi fianza puesto que por wasap si me contesta me dice k en 72 horas me lo devuelven y nada,luego me dice en unos dias que me lo ingresara y nada luego me manda un papel como que esta malo y no puede,aunk solose ve urgencias ni su nombre ni nada estoy cansada debo denunciarle? Pero esque encima me dice k sikiero lo arreglamos con abogados,encima que es el el que me lo esta haciendo pasar fatal.que debo hacer,gracias

Ola buenas tengo un niño de 5 años y soy limpiadora de un bloque k está vacío me informado y es del banco solo ahí una ocupa viviendo y nadie más los pisos está. Vacíos y ella Asa y me dicen k los pisos ya mismo se ba acopar por los propietarios si yo comiera y me metiera en uno antes de k los pisos se den a eso propietarios k puede pasar gracias 

Para entrar en un piso de alquiler, me piden pagar un mes de fianza, el mes en el que entro y otro mes en concepto de comisión de la inmobiliaria (tres meses en total). Me han dicho que eso le corresponde pagarlo al propietario, no a mí y que deberían entonces devolvérmelo al finalizar el contrato ya que sería también fianza. ¿Qué es cierto?

Hola! Pues por motivos personales mi mujer y yo nos vamos del piso en el que estamos, ya hemos entregado la carta y el día 31 de este mes estregamos las llaves. El caso es que todavía no tenemos otro piso para mudarnos, estamos buscando activamente y, aún que seguramente encontremos algo rápido, tengo dudas en cuanto a la entrada del nuevo piso. Nuestra idea es mudarnos el 1 de septiembre, así que no sabemos si esperar unos días más para buscar piso, o seguir como hasta ahora, por que si saliera un piso que nos gusta, la verdad, como están los alquileres en Barcelona, tener que pagar el mes proporcional cuando no lo vamos a disfrutar.. ¿Creéis que habrá mucho problema en buscar un piso para entrar el 1 de septiembre? Como se suelen hacer estos cambios y en que parte del mes se empieza a buscar? Muchas gracias!

Buenos dias,
firme contrato de alquiler en junio 2015 a eur 900 al mes. Cada ano ha subido el IPC y en el 2019 empeze a pagar 995 al mes.
Ahora caduca el contrato (ya he hecho la proroga 3+1) y tengo quehacer nuevo.
Estoy de acurdo con la proprietaria que el nuevo contrato debera ser de Eur 900 al mes pero la agencia inmobiliaria se niega y quiere hacerlo de Eur 995 declarando que no se puede hacer a 900 eur. Esto es verdad? es legal? Si yo estoy de acurdo con la proprietaria, la agencia se puede interponer? Muchas gracias.

Estoy buscando piso para estudiantes y quería saber si a la hora de alquilar se trata con la agencia o con el casero. Y cuáles son los gastos y la fianza. Gracias

Como es posible que una inmobiliaria haya cogido mis datos personales y de mi propiedad para ponerla en su web y multiples portales inmobiliarios sin mi consentimiento expreso ,ni por escrito ni verbal ,y poner el precio que le ha dado la gana ,les he llamado ya no sé cuantas veces para que quiten el anuncio,en fin al final será denunciarlos ,la ley de protección de datos me dará la razón ,daños y perjuicios 

He alquilado como arrendador y la inmobiliaria me ha cobrado toda la comisión a mí. ¿No se reparte el pago con el arrendatario?