Encantadora planta baja con jardín en el tranquilo Viaducto de Vallcarca
Encantadora planta baja con jardín en el tranquilo Viaducto de Vallcarca. Este piso forma parte de una casa de época de 3 plantas de 1936. Cuenta con una superficie útil de 98m2 de vivienda y un jardín de 50m2 que rodea la vivienda en forma de L. Tanto el jardín como la vivienda han sido recientemente reformados. La vivienda tiene 4 habitaciones, 3 dobles y una individual con dos grandes armarios empotrados. La vivienda también dispone de un aseo y de un baño completo con bañera y un gran mueble de madera con dos lavamanos. La cocina está equipada con encimera, muebles altos y bajos, horno, campana, fogones y espacio para nevera, lavavajillas y lavadora. Desde el amplio salón, de casi 20m2, se tiene acceso a un tranquilo patio recientemente reformado. Dicho patio dispone de una zona de baldosas para poder instalar una mesa donde comer al aire libre, así como un amplio jardín de césped artificial y una jardinera con riego por goteo que bordea todo el patio y que alberga a numerosas plantas aromáticas, arbustos y árboles, entre los que destaca un gran olivo. El patio está convenientemente iluminado para poder disfrutar de él las noches de verano. Cuenta también con una caseta de 7m2 que puede servir de lavadero y trastero. La vivienda está equipada con calefacción en todas las estancias, así como toma de televisión y red en todas las habitaciones. La finca se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de múltiples escuelas (Súnion, León XIII, La Farigola, ...), y parques (Putxet, Mercè Rodoreda, ...), lo que la hace ideal para familias. Excelentemente comunicada, se sitúa 5 minutos a pie de la parada de Vallcarca (L3) y a 3 minutos de la Ronda de Dalt. Cabe la posibilidad de alquilar una plaza de parking en la finca colindante por 120/mes. En cumplimiento de la Ley 18/2007, del Derecho a la Vivienda informamos que: - La propiedad de este inmueble no es gran tenedor. - Este inmueble se alquila en régimen de vivienda habitual con un contrato inicial de 5 años con penalización de 1 mes por año en caso de finalización temprana. - Este inmueble fue alquilado por última vez el 1/02/2021 por una renta inicial de 1.630,62, con un índice de actualización de 21,78% - El valor superior de alquiler para este inmueble según el Ministerio de Vivienda es de 1.593,59. - El precio mensual incluye la renta, el IBI (67,78/mes) y el seguro de alquiler (111,88/mes) - La renta se actualizará anualmente a partir de la evolución del IRAV - Como garantía se solicitan: un mes de renta como fianza legal + dos meses de garantía adicional - El inquilino deberá asumir los suministros de agua, luz y gas, así como las tasas de basura y alcantarillado si las hubiera Al solicitarnos información, o enviar tus datos de contacto a través de este portal, aceptas que Rentuos Real Estate SL pueda comunicarse contigo a través de los canales facilitados, incluyendo llamadas telefónicas o correos electrónicos, en relación con la solicitud realizada. Igualmente confirmas tu consentimiento para recibir por parte de Rentuos Real Estate SL mensajes de WhatsApp relacionados con el inmueble sobre el que solicitas información y con la organización de visitas al mismo, así como cualquier otro de características similares que creamos que te pueda interesar. En Rentuos somos especialistas en gestión de alquileres. Nos preocupamos de atender a inquilinos y propietarios para que tengan un arrendamiento agradable y sin preocupaciones. Rentuos Real Estate SL es un agente inmobiliario colegiado con nº de AICAT 7812.
Viaducte de Vallcarca, Gràcia, Vallcarca i els Penitents, Barcelona
