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^**^HOGAR Y NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR: CHALET CON MÚLTIPLES USOS^**^ *ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA* Ubicado en Las Matas, un barrio tranquilo y residencial dentro de Las Rozas de Madrid, este magnífico chalet representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso con múltiples posibilidades. Rodeado de un entorno natural privilegiado y con excelente comunicación con Madrid, esta vivienda ofrece comodidad, amplitud y una versatilidad única. El chalet cuenta con una amplia planta superior destinada a la vivienda, donde se encuentran tres habitaciones luminosas, ideales para una familia. El espacioso salón ofrece un ambiente acogedor y perfecto para reuniones o momentos de descanso, con acceso directo a una gran terraza que brinda vistas despejadas a la zona residencial. La cocina, completamente habitable, está diseñada para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. La vivienda dispone de calefacción a gas natural, radiadores y sistema de aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Además, el inmueble incluye oficinas y vestuarios que pueden ser reconvertidos en espacios adicionales dentro de la vivienda, como un despacho privado, una zona de juegos o incluso más dormitorios, adaptándose a las necesidades de sus nuevos propietarios. Como valor añadido, el chalet cuenta con espacios comerciales en la planta baja, que actualmente funcionan como un bar restaurante y un supermercado. Esta característica ofrece una oportunidad excepcional tanto para quienes desean mantenerlos en funcionamiento como fuente de ingresos pasivos, como para quienes prefieran reconvertir estas áreas en un uso completamente residencial, ampliando la superficie habitable de la propiedad. En todo su conjunto, el inmueble cuenta con una extensión de 696 m2 construidos. El restaurante, distribuido en dos plantas, cuenta con un amplio comedor, zona de barra, cocina industrial completamente equipada y una terraza cerrada ideal para reuniones o eventos privados. En el sótano, un almacén bodega permite un excelente aprovechamiento del espacio. El supermercado, situado a pie de calle en una avenida principal con alta visibilidad, ofrece un flujo constante de clientes gracias a su estratégica ubicación. Equipado con cámaras frigoríficas y mostradores industriales, puede mantenerse como negocio o transformarse en un garaje privado, gimnasio o cualquier otro espacio que complemente la vivienda. Situado en una amplia parcela de 1.018 m2 y en una de las zonas más codiciadas de Las Rozas, este chalet no solo ofrece un hogar con grandes posibilidades, sino también una inversión con diversas opciones de explotación. Su proximidad a la A-6 y a la estación de tren de Las Matas permite una conexión inmejorable con Madrid, mientras que la cercanía a centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City añade valor al entorno. Ya sea como residencia principal con amplios espacios o como una propiedad con un alto potencial de rentabilidad, este chalet en Las Matas es una opción única en el mercado. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

Descubre este luminoso chalet independiente, ubicado en las proximidades de los Peñascales. La vivienda, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, se distribuye en varias plantas, proporcionando espacios bien diferenciados. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional. El salón, luminoso y acogedor, tiene acceso directo al jardín, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la naturaleza. Además, la propiedad incluye una sala de esparcimiento social, ideal para reuniones o actividades recreativas. Este chalet combina diseño, funcionalidad y una ubicación tranquila, siendo una opción perfecta para aquellos que buscan un entorno residencial cerca de la naturaleza y con todas las comodidades. Los Peñascales es una tranquila y exclusiva área residencial situada en la Comunidad de Madrid. Conocida por su entorno natural, paisajes verdes y su proximidad al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado. La zona ofrece fácil acceso a servicios esenciales y conexiones rápidas a Madrid, combinando la serenidad del campo con la comodidad urbana.