Alquiler casas Urbanización De Corbera Corbera de Llobregat

Inmejorable oportunidad a estrenar en Urbanización de Fontpineda. Parcela de 845m2 y vivienda de 250m2 con vistas a los 4 vientos. La vivienda se divide en dos plantas. En la 1ra encontraremos un amplio salón con split de aire acondicionado, espacio de comedor anexo y acceso a terraza exterior. Por su parte, cuenta con baño completo con plato de ducha y mampara. Garaje que cuenta con un amplio espacio para dos coches y un gran número de armarios para almacenaje interno. La 2da planta cuenta con 3 habitaciones de dormitorio. Dos de ellas cuentan con equipos de split y las tres con armarios empotrados. Baño completo con plato de ducha y mampara. Cocina amueblada y equipada. Una 2da sala con split y su respectivo acceso a terraza con vistas excepcionales al Mediterráneo. Los jardines resaltan aún más el nivel de la vivienda. EFICIENCIA ENERGETICA A, con paneles solares para abastecer la vivienda. Vivienda en zona tensionada. Se alquila por 1ra vez y por m2 sin limitación. . No consta información sobre el índice en esta vivienda.

Esta magnífica vivienda de 330 m² construidos se encuentra ubicada sobre una espectacular parcela de 5.924 m², rodeada de naturaleza y privacidad. La propiedad dispone de cuatro amplias habitaciones dobles en suite y una habitación adicional de menor tamaño, ideal como despacho, habitación individual o espacio de almacenaje. Una casa diseñada para disfrutar tanto de sus generosos espacios interiores como de su privilegiado entorno natural. El acceso a la propiedad puede realizarse a través de unas elegantes escaleras de piedra, desde donde se aprecia la dimensión y calidad de la vivienda, o bien directamente en coche hasta el parking exterior con capacidad para tres vehículos. Al entrar en la vivienda, nos recibe un luminoso hall distribuidor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. A la izquierda encontramos una elegante suite con bañera de hidromasaje y salida directa a una amplia terraza con vistas despejadas. Junto a ella se sitúa una segunda suite con vestidor, baño con ducha, acceso exterior y un espacioso solárium perfecto para relajarse. A la derecha del hall, unas escaleras conducen a otra habitación doble con baño con ducha y acceso a una terraza-solárium privada, además de una cuarta suite equipada con bañera. Descendiendo por la escalera principal, destaca la amplitud del salón-comedor, con techos altos y una exclusiva lámpara de diseño que aporta carácter y elegancia al espacio. Sus grandes ventanales permiten disfrutar plenamente de las vistas y del entorno natural. La cocina, amplia y funcional, cuenta con abundante espacio de almacenaje, zona de aguas con espacio para lavadora y secadora, hueco para frigorífico de doble puerta, chimenea funcional y salida directa al exterior. Desde la cocina se accede a una habitación adicional con aseo, ideal como habitación individual, despensa o zona de almacenaje. La vivienda se completa con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, sistema de ósmosis, descalcificador, alarma y persianas eléctricas. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): ? Área de mercado tensionado: NO ? Condición del propietario: Gran Tenedor: NO . ? Índice de referencia de precios: No, obra nueva ? Renta último contrato: NO Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos Corbera de Llobregat es una encantadora localidad situada en la provincia de Barcelona. Esta propiedad se encuentra en la tranquila y prestigiosa zona residencial de Les Cases Pairals, colindante con Fontpineda, rodeada de naturaleza y de un ambiente apacible y relajado. Conocida por su rico patrimonio histórico y cultural, así como por sus impresionantes paisajes naturales, Corbera de Llobregat es el lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre, como el senderismo. La ubicación de esta casa ofrece una combinación ideal de tranquilidad y proximidad, permitiendo un fácil acceso a todos los servicios y comodidades del centro de la localidad, sin renunciar a la serenidad de una zona poco concurrida. Se encuentra a 10 minutos de la autovía A2 que conduce a Barcelona, y está conectada los municipios de Corbera de Llobregat, La Palma de Cervelló y Pallejà mediante una línea de autobús local. Las estaciones de tren más cercanas se encuentran en Pallejà y Sant Andreu de la Barca, facilitando la conexión con otras localidades. Esta ubicación privilegiada combina la comodidad de vivir cerca del centro urbano con la paz y belleza de un entorno natural único, ideal para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. Número de registro AICAT: 8446

Esta espaciosa y cómoda casa en venta se encuentra ubicada en la zona de Valldoreix, en Sant Cugat del Vallès. Con una superficie total construida de 320 m² y una parcela de 650 m². Se distribuye en 3 plantas: Planta sótano desde la calle- amplio garaje para 3 vehículos, trastero y sala abierta. Desde el garaje se puede acceder a la vivienda por escaleras interiores y exteriores. En planta baja y zona principal de la vivienda- entramos a amplio recibidor, 1 dormitorio o despacho, 1 baño completo con plato de ducha, amplia cocina con salida a la terraza trasera de la vivienda y al lavadero exterior, construido independiente pero contiguo a la vivienda. Desde el recibidor y desde la cocina, se accede al salón-comedor esquinero con vistas a todo el jardín y salida a la terraza en fachada principal de la vivienda con vista a la piscina. En toda la planta los accesos de puertas están adaptados a la necesidad de una persona con movilidad reducida. Y en planta primera accediendo por escaleras amplias y muy cómodas llegamos al distribuidor que nos conduce a cada uno de los dormitorios ( 4 dormitorios- 1 suitte con salida a terraza y vistas al jardín y baño completo con bañera, muy amplio, 2 dormitorios dobles, 1 de ellos con salida a la misma terraza que la suitte y el otro doble justo encima del jardín, así como 1 dormitorio de 9m2, además de 1 baño completo con bañera que comparten los 3 dormitorios. En 2 de los dormitorios hay un gran armario empotrado hecho a medida hasta el techo, esto permite aprovechar la mayor capacidad de almacenaje posible. Todos los techos en planta primera son altos y de madera con vigas vistas. La vivienda está rodeada por su jardín en forma de Ele, en el frente de la vivienda tenemos la piscina donde practicamente tiene el sol desde que sale hasta que se pone. Y al otro extremo del jardín tenemos contrucción anexa a la vivienda principal, una amplia zona de barbacoa acristalada para poder disfrutar de ella todo el año y de la vista al frente del bonito y relajante jardín. Todas las estancias de la casa son exteriores a excepción del baño en planta baja. Es una vivienda con mucha luz natural, y rodeada de un entorno muy tranquilo y agradable. Los acabados de la vivienda son de alta gama y a pesar de los 23 años de construcción de la vivienda, son visibles por su buen estado y manteniendo. Totalmente competitivos con los mejores materiales utilizados hoy en día. Carpintería de aluminio casa Thechnal en color blanco y oscilobatientes y cámara de aire, carpintería interior de madera oscura de buena calidad, persianas electricas, suelos de gres catalán, material de buena resistencia en planta primera y suelos de parquet (madera Merbau) en distribuidor y dormitorios de planta primera, suelos de parquet especial flint hidrofugo, para zona de aguas en los baños. Escalera interior desde el garaje con peldaños de gres catalán, baranda de hierro forjado y pasamano de madera maciza. Techos altos totalmente de madera incluso sus vigas vistas en planta primera. En el exterior cubierta aislada y acabada con teja y verteaguas en todos los voladizos de la vivienda. Aire acondicionado por splits en todos los dormitorios y salón, además de calefacción por radiadores de gas en toda la vivienda incluida en todos sus baños. Diferentes sistema de seguridad exterior e interior. La ubicación de la vivienda es conocida por " la zona dels Ocells", en medio de un entorno natural y a la vez bién comunicada y con servicios en la zona como supermercados, panaderias, restaurantes, farmacias, Hospital, escuelas, biblioteca, centros deportivos, parques, tranporte público bus a 2 minutos de la puerta de casa, estación FFCC a 10 minutos en coche. Salida a AP7, C-32 a 5 minutos, Túneles de Vallvidrera. Un entorno muy agradable y actualmente regenerado y reconstruido de nuevas viviendas. VIVIENDA IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA RODEADO DE UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL A POCOS MINUTOS DE LA CIUDAD NO SE ACEPTAN ANIMALES DE COMPAÑIA DISPONIBILIDAD DESDE AGOSTO-SEPTIEMBRE 2026. En cumplimiento de la Ley 18/2007, del Derecho a la Vivienda, informamos que: - Area de mercada tensionado: sí - La propiedad de este inmueble no es gran tenedor. - Este inmueble se alquila como contrato de vivienda habitual. - Este inmueble no ha sido alquilado como vivienda habitual durante los últimos 5 años. - La propiedad no dispone de índice de precios al tener una superficie superior a 150m2. - El inquilino asume los gastos de IBI, AMB y tasa de residuos. Datos profesionales: SUSANA REVERTE CALVO, API: A14351, AICAT: 4142. Cédula de habitabilidad: CHB****5725001. Superficie útil: 280m2 Número de registro AICAT: 4142 Número de colegiado: A14351

Un Espacio Exclusivo para Empresas: Haz Crecer tu Negocio en un Entorno Único Presentamos una masía totalmente nueva y a estrenar, un espacio diseñado para que tu empresa pueda llevar a cabo eventos, actividades de formación y ocio, o incluso la explotación como hotel boutique. Rodeada de un entorno natural inigualable y con instalaciones de primer nivel, esta masía ofrece todas las comodidades y funcionalidades para que tu negocio desarrolle su máximo potencial. Con un precio mensual de A NEGOCIAR, este espacio único se posiciona como una oportunidad de alto rendimiento, ya que cuenta con instalaciones listas y licencias para explotación inmediata en eventos y alojamiento.? Espacios Amplios y Versátiles La masía dispone de tres salones con capacidades de 120, 225 y 250 personas, perfectos para seminarios, congresos, talleres y cualquier tipo de evento corporativo. Cada salón ha sido diseñado con una distribución óptima y moderna para adaptarse a las necesidades de las empresas. La cocina esta totalmente equipada con todo tipo de maquinaria para el desarrollo culinario. Terraza para Cócteles y Actividades al Aire Libre Nuestra terraza exterior tiene capacidad para 250 personas, ideal para recepciones, cócteles o dinámicas de equipo al aire libre. Además, cuenta con toldos telescópicos para asegurar el evento incluso en caso de lluvia. Accesibilidad y Comodidad para los Clientes El complejo incluye una amplia entrada para vehículos, zona de aparcamiento privado para los asistentes y una zona de cóctel con jardín vertical, pensado también para el entretenimiento de los más pequeños en eventos familiares. Zona de Barbacoas y Experiencias al Aire Libre Para empresas que busquen ofrecer una experiencia diferente, la masía dispone de una zona de barbacoas que permite a los asistentes disfrutar de una jornada de carne a la brasa en un entorno natural. Se puede adquirir leña en el lugar para hacer el evento más auténtico y familiar. Infraestructura para Alojamiento La masía está preparada para la creación de 12 habitaciones con baño, facilitando la explotación como hotel boutique o para ofrecer alojamiento exclusivo en eventos de varios días. Este espacio añade un valor especial para empresas que quieran crear experiencias completas. Licencia de Actividad y Normativas Vigentes Con licencia de actividad en regla y todos los sistemas de seguridad, antiincendios, instalaciones eléctricas bajo normativa y lavabos adaptados, la masía está lista para comenzar a operar de inmediato, sin retrasos en la explotación comercial. Este espacio, completamente equipado y rodeado de naturaleza, es la oportunidad perfecta para empresas que buscan un entorno profesional, elegante y versátil. Haz crecer tu negocio y ofrece a tus clientes y empleados una experiencia inolvidable en una ubicación única. ¡Contáctanos para más información sobre este espacio exclusivo para empresas!

Diseño, lujo y exclusividad, son los mejores adjetivos que describen a esta espectacular propiedad de 400m² construida por un prestigioso arquitecto, cuidando el más mínimo detalle en toda la vivienda. Ubicada en una parcela elevada de 620m² con una piscina desbordante y unas fantásticas vistas a la montaña. La vivienda se distribuye en 3 plantas, en la planta baja encontramos parking cubierto para dos coches con opción de instalar un cargador eléctrico, un amplio y espacioso hall de entrada con armarios empotrados que nos conduce a una habitación en suite.  Subiendo una escalera encontramos la entrada principal de la casa que da paso a un espectacular salón comedor con  grandes ventanales y persianas graduables GRIESSER que nos permiten disfrutar de las fantásticas vistas al jardín y por donde poder salir al espacio exterior compuesto por zona de porche / chill out, zona de barbacoa, zona ajardinada y piscina privada desbordante, una cocina office con isla central de las mejores calidades, totalmente equipada con electrodomésticos más exclusivos de las marcas PREMIUM del mercado, electrodomésticos GAGGENAU e isla central de la marca BULTHAUP, despensa, zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía para invitados. Además, en dicha planta hay dos habitaciones dobles exteriores que comparten un baño completo. Gracias a unas bonitas escaleras de cristal ganadoraa de un premio de arquitectura accedemos a la planta superior que consta de una espectacular master suite con salida a una terraza con vistas brutales a la montaña y una amplia zona de trabajo perfecta para las personas que trabajan desde casa. ACABADOS DE CALIDAD: calefacción por suelo radiante, barbacoa Fesfoc, piscina desbordante de agua salina, carpintería exterior con doble cristal de la máxima calidad y cerramientos SCHÜCO, domótica (nos permite regular la climatización, iluminación y seguridad), aire acondicionado por conductos (bomba de frío y calor), placas solares, Sistema audio visual en sala principal de Bang & Olufsen,  chimenea con quemador de gas natural y muchos más. UBICACIÓN: Ubicada en una zona privilegiada y exclusiva de Sant Cugat del Vallès, un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad y la montaña a la vez que se encuentra con muy buena comunicación con Barcelona a través de los Túneles de Vallvidrera, la AP-7, la C-58 y los FFCC de la Generalitat y a escasos minutos del centro de Sant Cugat. Valldoreix es una zona mayoritariamente boscosa con bellos parajes donde pasear o ir en bici, pero también satisface las necesidades de sus habitantes ofreciendo servicios como farmacia, ferretería, colmados, supermercados, veterinarios cafeterías y cerca de escuelas internacionales. No dude en contactar con el equipo experto de aProperties Real Estate Bellaterra para la búsqueda de su nuevo hogar, siempre eficaces, cercanos y profesionales.
* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 19,38 ? / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 9.150,00 ?
Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Nº AICAT: 8446

? Se alquila preciosa casa pareada esquinera con gran jardín privado Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mira-sol , esta vivienda combina tranquilidad, amplitud y una excelente conexión con todos los servicios. Gracias a su orientación este-oeste ??, la casa disfruta de luz natural durante todo el día. Dispone de parking cerrado con puerta basculante para un coche . Ubicación inmejorable: Estación de FGC Hospital General a solo 8-10 minutos andando Hospital Universitari General de Catalunya a 5 minutos caminando Universidad y servicios a tan solo 3 minutos a pie Institut Escola Catalunya a 3 minutos andando En la planta baja encontramos: ? Aseo de cortesía ? Cocina independiente ? Amplio salón-comedor con salida directa al jardín Desde el jardín privado tendrás acceso directo a una de las dos increíbles piscinas comunitarias ??????. En la primera planta dispone de: ? 4 habitaciones 1 habitación tipo suite 1 segundo baño completo para las demás habitaciones En la última planta encontramos una espectacular buhardilla con techos altos y aire acondicionado ??, ideal como habitación extra, despacho, sala de juegos o zona de relax ??. Además, cuenta con tres espacios independientes, uno de ellos preparado para lavadora y secadora . Desde la buhardilla se accede a una terraza-balcón con espectaculares vistas . IMPORTANTE: el contrato de alquiler está previsto para empezar a principios o mediados de septiembre . ? Una vivienda única, luminosa, amplia y perfectamente ubicada, ideal para familias que buscan confort, calidad de vida y conexión con todo sin renunciar a la tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Esta casa te va a enamorar Cédula de habitabilidad: en trámite. Superficie útil: 152m2 Número de registro AICAT: 9635 Número de colegiado: 1920

Casa a cuatro vientos en Mirasol, situada en una zona residencial muy tranquila, ideal para familias, a pocos minutos de la estación de tren y con colegios cercanos. Vivienda muy luminosa y funcional distribuida en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor con salida directa al exterior, cocina equipada con acceso al jardín, una habitación polivalente ideal como despacho o dormitorio de invitados, cuarto de lavado independiente y armarios empotrados en el pasillo que aportan gran capacidad de almacenaje. La vivienda se entrega sin amueblar. En la planta superior se ubica la zona de noche, compuesta por tres habitaciones. La suite principal dispone de baño privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado, muy aprovechable, perfecto para disfrutar de la vida familiar, comidas al aire libre o zona de juegos para niños. Dispone además de amplio parking para un coche y se encuentra en parcela esquinera, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Una vivienda cómoda, bien distribuida y con excelente ubicación, ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno residencial tranquilo pero bien conectado. Información de Transparencia (Ley 12/2023 y 11/2025): ? Área de mercado tensionado: SÍ, Sant Cugat del Vallès. ? Condición del propietario: Gran Tenedor:NO. ? Índice de referencia de precios: Rango superior: NO APLICA, más de 150 mts. ? Renta último contrato: Importe ? (actualizado con IPC). NO APLICA, nunca alquilada. Gastos: IBI y Comunidad : Incluidos. Ubicada en Mirasol, una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, la vivienda disfruta de un entorno tranquilo, familiar y perfectamente conectado. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público como privado. A pocos minutos se encuentra la estación de FGC Mirasol, con conexión directa a Barcelona. Asimismo, también están cercanas las estaciones de FGC Hospital General, así como el Hospital General de Catalunya. El acceso rápido a los Túneles de Vallvidrera permite una excelente conexión en coche con Barcelona y alrededores. En el entorno inmediato encontramos zonas verdes, parques infantiles y múltiples espacios ideales para pasear, ir en bicicleta o practicar deporte al aire libre, lo que refuerza su carácter familiar y calidad de vida. Mirasol dispone además de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, centros deportivos y una amplia oferta educativa con colegios cercanos. Una ubicación que combina tranquilidad, entorno natural, servicios y excelentes comunicaciones. Número de registro AICAT: 8446

En Sant Cugat del Vallés encontramos esta impresionante propiedad muestra de la arquitectura moderna, caracterizada por la funcionalidad, el espacio y la luz. Los 983 m2 que conforman la construcción de esta casa se asientan en una gran parcela de 3.336 m2 que dotan a la casa de una gran privacidad. La casa está distribuida en dos niveles. En la planta de acceso, presidida por un imponente hall, encontramos un amplio salón-comedor que disfruta de unas preciosas vistas a la piscina y a prácticamente todo el jardín. A continuación se ubica la funcional y completísima cocina equipada con electrodomésticos de la más alta gama, una despensa independiente y un comedor de diario. A continuación, la zona de servicio con un dormitorio con baño completo, la zona de lavado y el garaje con capacidad para cuatro vehículos. A la izquierda del salón encontramos un espacioso distribuidor equipado con grandes armarios, alrededor del cual se ubican cuatro dormitorios dobles que comparten dos baños completos, así como un dormitorio tipo suite, equipado con vestidor y baño completo. Un gimnasio con grandes ventanales con vistas al jardín y a la piscina, así como un aseo de cortesía completan esta planta de la vivienda. En la primera planta se ubica la zona más privada de la casa que acoge la suite principal, una estancia de gran amplitud y mucha luz natural que cuenta con un gran vestidor y un baño completo con doble lavabo y una terraza privada. La planta se completa con una sala diáfana. En el semisótano disponemos de una sala de home cinema con salida directa a terraza y jardín. En el jardín destaca una original piscina de diseño y la vegetación salvaje con plantas autóctonas. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y en la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la propiedad se considera Sumptuari por tener más de 300 m2 construidos. La ubicación de esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita.

Gran casa muy funcional de solo dos plantas (baja y primera) sita en zona residencial privilegiada. Reformada en su integridad, prácticamente nueva. Superf. 384 m² en parcela ajardinada de 1252 m² con piscina, 6 habitaciones ( 1 suite, 4 dobles, 1 individual), 3 baños, 1 aseo, gran estudio independiente en 1ª planta, salón-comedor con salida a jardín, amplia cocina-office equipada, lavadero. Garaje grande en planta baja, orientación 4 vientos, zona piscina a Sur, muy soleada y luminosa, suelos mármol y parquet, armarios, calefacción, gas, aire acondicionado varios splits, puerta blindada, alarma, carpinteria exterior aluminio, vidrios dobles, agua, luz, teléfono, urbanizado, alumbrado, asfaltado.

En una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat, encontramos esta cómoda y funcional casa. Se trata de una casa a cuatro vientos, rodeada por una preciosa zona ajardinada con porche, jardín y una cuidada piscina. Construida en el año 1999 en perfecto estado de conservación. La vivienda cuenta con 556m2 construidos sobre un terreno de 752 m2, compuesto por dos plantas más garaje y todas ellas comunicadas por ascensor. Accedemos a la vivienda principal desde un bonito hall que nos encontramos a la amplia zona de día, la sala de estar con chimenea y grandes ventanas con salida directa a su zona de porche con jardín y piscina. Desde la misma sala de estar y a través de unas puertas correderas, accedemos a su distinguido comedor independiente también con salida directa al exterior. Amplia y luminosa cocina office totalmente equipada con zona de aguas. En esta misma planta encontramos un dormitorio suite con vestidor y baño completo, una habitación despacho y un aseo de cortesía. Una escalera nos conduce a la planta superior donde se encuentra la zona de noche. Encontramos una sala polivalente y a la que accedemos a tres habitaciones suites cada una con un vestidor y baño completo. Y con acceso a terrazas. En la planta de abajo encontramos un gran salón-comedor con salida al jardín, una cocina equipada con barbacoa , una bonita y amplia bodega , un gimnasio, una despensa y un garaje para para 3/4 coches, con un lavadero, una zona de herramientas y un trastero. Una excelente oportunidad para quien busca tranquilidad en una zona inmejorable. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda no ha sido alquilada en los últimos 5 años. Situada en la cotizada zona de Arxius esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita.