Alquiler piso amueblado José Ortega y Gasset Madrid

*COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Mezclando armoniosamente la inspiración sahariana con el diseño madrileño; llamar a Zeila un paraíso sería quedarse corto. A través de la magia de estos 60 metros cuadrados o fuera de la casa y en el barrio de la Castellana, Zeila rezuma lujo. Los huéspedes pueden recorrer las calles que se sienten "clásicamente madrileñas" o explorar la abundante oferta de restaurantes. Esta casa de dos dormitorios y dos baños es una joya. Desde el mismo momento de la entrada, el ladrillo visto enmarca el portal abovedado. A través de la elegante entrada, el espacio se abre a una sala multifuncional. En la esquina derecha más cercana a la puerta principal se encuentra una estación de trabajo dedicada. Justo después, una lujosa disposición de asientos crea una cómoda zona de descanso. El tema cambia a la cocina cuando los clientes se dirigen a la izquierda del espacio. La iluminación de los faroles cuelga por encima del juego de comedor para cuatro personas. En la pared de la izquierda se encuentra la zona de la cocina, equipada con modernos electrodomésticos y todo el menaje necesario. Tras la cocina, más cerca de la pared exterior, se encuentra el primer dormitorio de Zeila. Un cabecero hecho a medida e iluminado por detrás enmarca la cama de matrimonio en el centro de la habitación. A la izquierda hay un cuarto de baño completo con una ducha a ras de suelo. De vuelta hacia la entrada y a la izquierda está el cuarto de baño independiente. Un segundo lavabo flotante y una ducha completa de cristal completan el espacio. A la derecha de la entrada se encuentra el segundo dormitorio de Zeila. La cama de matrimonio se sitúa en el centro creando un equilibrio entre las grandes ventanas dobles a la izquierda y los armarios empotrados del suelo al techo a la derecha. Se proporciona toda la ropa de cama y las sábanas. *Los servicios públicos y las tasas por animales de compañía están sujetos a la apl *Nuestro equipo de diseño interno selecciona de forma experta todos los muebles y la decoración de los apartamentos para garantizar el máximo nivel de calidad y comodidad. Como parte del mantenimiento constante de la casa, las mejoras de diseño y la puesta en escena fotográfica, puede haber pequeñas diferencias entre el mobiliario que se ve en las fotos y el que encontrará en el apartamento. Consulte con un agente de ventas para cualquier pregunta o duda.

Diplomatic Real Estate ofrece espectacular vivienda amueblada con muebles de diseño, de techos con altura y reformada con materiales de excelente calidad, situada en edificio clásico y señorial del Barrio de Salamanca con una calidad de la construcción excelente del edificio, que data del año 1948 y posteriormente se ha realizado una reforma del edificio. La distribución de la vivienda es la siguiente: Todo unido tenemos el hall de entrada (con un aseo de cortesía y un amplio armario/gabanero), que está integrado a un gran salón - comedor con tres balcones a la calle, donde brilla una magnífica luz, y donde se crean dos ambientes diferenciados y bien definidos. 3 dormitorio con baño en suite. Dormitorio y baño de servicio 1 Aseo de cortesía La cocina es independiente, en isla, totalmente equipada y amueblada, con salida a la puerta de servicio y donde se encuentra la lavadora y secadora independiente. La zona de noche se compone de tres dormitorios en suite, dos de ellos con cama de matrimonio King size y televisiones, y uno, con dos camas, todos tienen armarios vestidos con gran capacidad de almacenaje. La vivienda se alquila amueblada con una exquisita decoración y armonía en el interior. Se alquila con una plaza de garaje cercana al inmueble. Esperamos su llamada, 91 564 77 00-www.diplomatic.es Diplomatic Real Estate con más de 25 años en el sector inmobiliario y una amplia cartera de viviendas de lujo, locales, oficinas y edificios ofrece asesoramiento completo a sus clientes tanto en alquiler como en compra venta de inmuebles.

Disponible a partir del 15 de agosto de 2025 Precioso piso interior con abundante luz natural, en excelente estado y con una superficie construida de 67 m (61 m útiles). Se entrega amueblado, aunque el mobiliario no coincide con el que aparece en las fotografías. La vivienda se distribuye en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, y dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cada uno con baño en suite. Dispone de calefacción individual, aire acondicionado por split, suelos de tarima, paredes lisas y ventanas con acristalamiento climalit. Edificio con ascensor. Ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, a solo 5 minutos del Parque Eva Perón. Rodeado de todos los servicios: colegios, hospitales, comercios, restaurantes y excelente comunicación mediante metro, autobuses, taxis y rápido acceso a la M-30. Gestión Inmobiliaria, especializada en la intermediación inmobiliaria, con un profundo conocimiento del sector y una amplia trayectoria profesional, le ofrece la posibilidad de encontrar solución a sus necesidades inmobiliarias pudiendo de este modo conseguir su completa satisfacción y confianza. Llámenos si necesita más información. C/ Duque de Sesto nº 38 - Local 680 392 207 / 915 776 205

ENGEL & VÖLKERS presenta este exclusivo piso de lujo, completamente reformado y diseñado para ofrecer el máximo confort y elegancia en pleno corazón del prestigioso barrio de Salamanca. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual equipada con televisor, todas con armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan funcionalidad. El salón, amplio y luminoso, destaca por un sofá cama que añade versatilidad al espacio. La cocina, moderna y equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente en el diseño contemporáneo del piso. Además, cuenta con dos baños de diseño, revestidos con acabados en mármol de alta calidad. Los suelos de madera aportan un toque cálido y acogedor, complementando un ambiente sofisticado y confortable. Situado en una ubicación inmejorable, rodeado de las mejores tiendas, restaurantes y servicios de la zona, este piso es una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en una de las áreas más demandadas de Madrid. Este piso, se encuentra en el exclusivo barrio de Salamanca, una de las zonas más cotizadas y prestigiosas de Madrid. La ubicación ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes gourmet y cafeterías de moda, así como una gran variedad de tiendas y servicios. Además, la cercanía a parques como el Parque de la Castellana y la excelente conexión con el transporte público, incluyendo varias paradas de metro y autobuses, hacen que moverse por la ciudad sea rápido y cómodo. Vivir en Salamanca es disfrutar de la sofisticación, el confort y la conveniencia en el centro de Madrid.

Espectacular apartamento con terraza en el corazón del barrio salamanca, Disponible a partir del 7 de Agosto El apartamento de alquila completamente amueblado y con suministros incluidos Ubicado en la calle Castelló este amplio piso de cuatro dormitorios y tres baños es un ejemplo de vanguardia y modernidad combinado con buen gusto. El interior destaca por su diseño en tonos claros y colores marrones, con suelos de madera que invitan a relajarte y potencian la luminosidad de cada una de las estancias. Además, la presencia de grandes ventanales permite que la luz natural inunde cada rincón, creando una ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda. Esta zona destaca por sus amplias avenidas arboladas, sus majestuosas fachadas y su amplia variedad gastronómica, así como por la cantidad de exclusivas tiendas y boutiques que posee. Próximo a Núñez de Balboa a tan solo un paseo se encuentra el parque del Retiro, así como el Museo del Prado y la Puerta de Alcalá lo que convierte esta localización en un enclave cultural y turístico de gran relevancia. Para mas información consultar: Gonzalo Ribera +34 644 12 62 29

DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE AGOSTO DE 2025 HousinGo presenta este piso de diseño a estrenar. La vivienda es exterior y está situada en una finca clásica, construida en 1942. El edificio se alza imponente con sus siete plantas y ofrece servicio de portería para mayor seguridad, además de ascensor para un acceso cómodo y fluido a cada nivel. Está junto a la Plaza del Marqués de Salamanca y al Centro de Enseñanza Superior Cardenal Cisneros. Esta propiedad de 111 m² se distribuye en hall, amplio salón-comedor con mirador y techos altos con vistas a la calle Padilla, cocina integrada y equipada con una península que ofrece un espacio moderno y funcional para disfrutar en familia o con amigos. La zona de descanso está compuesta por dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños en suite y un aseo de cortesía. Destacamos el trabajo de reforma integral y actualización realizados en la vivienda, empleando materiales de primera calidad, suelos de madera, paredes lisas y una decoración elegante y atemporal. Con una orientación sur, el hogar recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El piso está equipado con calefacción y aire acondicionado en todas las estancias, regulables mediante el sistema AirZone, para un confort personalizado durante todo el año. Las ventanas climalit no solo aíslan del ruido exterior, sino que también ofrecen vistas privilegiadas de la vibrante vida urbana de Madrid. La combinación de una ubicación exclusiva, una reforma de calidad y un diseño excepcional convierte a esta propiedad en una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en la capital. El Barrio de Salamanca es el distrito más selecto de Madrid y uno de los enclaves con mayor calidad de vida en Europa. Concebido a mediados del siglo XIX, sus majestuosas fachadas y amplias avenidas mantienen la elegancia y distinción propias de su época. Este histórico barrio no solo te fascinará por su rica oferta comercial, cultural y de ocio, sino también por su prestigiosa gastronomía. En sus calles se encuentran algunas de las embajadas más relevantes, así como monumentos icónicos como la Plaza de Colón o la Puerta de Alcalá. Además, alberga el renombrado espacio gastronómico Platea y la exclusiva ?Milla de Oro? en la calle Serrano, donde se concentran las firmas más prestigiosas a nivel mundial. HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de activos residenciales en zonas Prime de Madrid. Contamos con tres oficinas de atención al público, una en CALLE AYALA 62, otra en CALLE SERRANO 81, y otra en CALLE VELÁZQUEZ 117, en el Barrio de Salamanca. Por petición de algunos clientes, no publicamos una gran parte de nuestros inmuebles en portales inmobiliarios. Aunque la mayoría de nuestra cartera está en nuestra página web, frecuentemente tenemos nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market. Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en una de nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida.

*APARTAMENTO CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Siéntase como en casa en esta espaciosa propiedad única de 75 metros cuadrados inspirada en las praderas del corazón de Madrid. En lo alto del Parque del Retiro se encuentra el distrito Goya de Madrid, donde los huéspedes pueden disfrutar de una escapada de lujo y exuberante del ajetreo y el bullicio del centro de la ciudad. Después de un largo día de exploración, vuelva a casa a Monda para experimentar un diseño único. Además de 2 dormitorios totalmente amueblados, Monda cuenta con 2 cuartos de baño elegantemente decorados. El primer dormitorio tiene una cama de matrimonio, una estación de trabajo para que no se pierda ni un momento y acceso a una terraza personal con césped artificial, una tumbona y una zona de estar. El segundo dormitorio también tiene una cama de matrimonio, una pared de madera vista y una gran ventana. Los dos cuartos de baño tienen un diseño elegante y funcional. La luz entra a raudales en el salón desde los grandes ventanales. Cuando hace calor en verano, hay aire acondicionado en todas las habitaciones de Monda para el máximo confort. Hay un completo sistema de entretenimiento, una estación de trabajo dedicada y una mesa rústica para disfrutar de las comidas. La madera vista y los adornos de hierba seca dan vida al tema de la pradera. La cocina da al salón y está equipada no sólo con todos los electrodomésticos, sino también con utensilios. Totalmente amueblada, esta casa viene con todo lo necesario, incluyendo ropa de cama y sábanas. *Precios sujetos a la duración de la estancia y antelación de la reserva. *Los servicios públicos y las tasas por animales de compañía están sujetos a la aplicación. Los clientes serán informados de cualquier cargo adicional en el contrato final. * IMPORTANTE * Nuestra prioridad es la comodidad, la seguridad y el bienestar de nuestros huéspedes. Cumplimos estrictamente con todas las normas de Covid-19 *Nuestro equipo de diseño interno selecciona de forma experta todos los muebles y la decoración de los apartamentos para garantizar el máximo nivel de calidad y comodidad. Como parte del mantenimiento constante de la casa, las mejoras de diseño y la puesta en escena fotográfica, puede haber pequeñas diferencias entre el mobiliario que se ve en las fotos y el que encontrará en el apartamento. Consulte con un agente de ventas para cualquier pregunta o duda.

Se alquila por periodos de 1 a 4 meses. Consultar disponibilidad. Engel & Vo?lkers les presenta este luminoso piso exterior en Calle Conde de Pen?alver. La vivienda ubicada en una 5ta planta es muy luminosa. Finca con servicio de porteri?a y ascensor. El salo?n - comedor es exterior, distribuido en dos ambientes: sala de estar y comedor. Dispone de un bonito balco?n a la calle. La cocina es independiente, espaciosa, y equipada con todos los electrodome?sticos necesarios, asi? como con menaje de 6 puestos. La vivienda cuenta adema?s con dos dormitorios dobles, muy luminosos y silenciosos. Uno de ellos, el principal, con armarios empotrados y ban?o ensuite con ban?era. El otro dormitorio tambie?n con cama doble, dispone igualmente de armarios empotrados y una zona escritorio. El segundo ban?o de la vivienda cuenta con ducha. La vivienda tiene calefacción por radiadores. Aire acondicionado por Splits en Salo?n y dormitorio principal. Adicionalmente, ventiladores de techo en los dormitorios. Suministros y Wifi incluidos hasta 150?/mes. (Contratación de servicio de limpieza semanal obligatorio a cargo del inquilino). Lista/Salamanca. Esta vivienda está ubicada en el barrio de Lista, por lo que forma parte del distrito de Salamanca. Es una zona residencial cosmopolita de alto standing, muy próxima a la famosa Milla de Oro de Madrid. Tiene un amplio abanico de servicios de gran calidad: boutiques de lujo (calle de Serrano, calle de José Ortega y Gasset), decoración, antigüedades, centros fitness-wellness, exclusivos salones de belleza, excelentes restaurantes de cocina española e internacional, mercados y supermercados. El barrio dispone de múltiples y reconocidos servicios de salud y educativos, tanto públicos como privados. Lista cuenta con cinco estaciones de cinco líneas de metro, y con paradas de autobús de veintiséis líneas urbanas y cinco periurbanas, garantizando una conectividad inmejorable con toda la ciudad de Madrid y su área metropolitana, aeropuerto internacional de Barajas incluido. Es una zona fácilmente accesible en coche por la autopista M-30.

*APARTAMENTO CON BALCON* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle General Pardiñas, con 1 dormitorio, un salón con sofá cama y 1 baño. La cocina está equipada con electrodomésticos y menaje. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento dispone de 1 baño equipado con ducha completa y toallas. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máximo confort. *Para mayor comodidad, este apartamento viene equipado con aire acondicionado en el dormitorio y ventilador de techo en el salón. *Precios sujetos a la duración de la estancia y antelación de la reserva. *Los servicios públicos y los gastos de mascotas no están incluidos en el precio del alquiler y se cobran por separado. Estos costes adicionales se detallarán claramente en el contrato final que se entrega a nuestros inquilinos. *Nuestro equipo de diseño interno selecciona de forma experta todos los muebles y la decoración de los apartamentos para garantizar el máximo nivel de calidad y comodidad. Como parte del mantenimiento constante de la casa, las mejoras de diseño y la puesta en escena fotográfica, puede haber pequeñas diferencias entre el mobiliario que se ve en las fotos y el que encontrará en el apartamento. Consulte con un agente de ventas para cualquier pregunta o duda.

DISPONIBLE DE MANERA INMEDIATA HousinGo presenta este espectacular piso a pocos pasos de la prestigiosa calle Serrano. Rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una excelente oferta cultural y de ocio, este hogar ofrece una experiencia de vida sofisticada en pleno barrio de Salamanca. La vivienda está situada en un edificio 1973 con portero físico y ascensor.Cuenta con dos habitaciones con baño en suite más un aseo de cortesía. El salón-comedor, elegante, es el corazón del hogar, ofreciendo un espacio ideal para reuniones y momentos de relajación. Su cocina integrada, de diseño americano, está totalmente equipada. Este hogar está equipado con calefacción y aire acondicionado, garantizando una temperatura perfecta en cualquier estación. Una oportunidad única para vivir en el corazón del barrio de Salamanca, en un piso que combina diseño, lujo y comodidad. El Barrio de Salamanca es el distrito más selecto de Madrid y uno de los enclaves con mayor calidad de vida en Europa. Concebido a mediados del siglo XIX, sus majestuosas fachadas y amplias avenidas mantienen la elegancia y distinción propias de su época. Este histórico barrio no solo te fascinará por su rica oferta comercial, cultural y de ocio, sino también por su prestigiosa gastronomía. En sus calles se encuentran algunas de las embajadas más relevantes, así como monumentos icónicos como la Plaza de Colón o la Puerta de Alcalá. Además, alberga el renombrado espacio gastronómico Platea y la exclusiva ?Milla de Oro? en la calle Serrano, donde se concentran las firmas más prestigiosas a nivel mundial. HousinGo, by David de Gea. Somos una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de activos residenciales en zonas Prime de Madrid. Contamos con tres oficinas de atención al público, una en CALLE AYALA 62, otra en CALLE SERRANO 81, y otra en CALLE VELÁZQUEZ 117, en el Barrio de Salamanca. Por petición de algunos clientes, no publicamos una gran parte de nuestros inmuebles en portales inmobiliarios. Aunque la mayoría de nuestra cartera está en nuestra página web, frecuentemente tenemos nuevas oportunidades de inversión que se comercializan totalmente off-market. Si está interesado en alquilar, vender o comprar, puede contactarnos a través de nuestro teléfono fijo 910 053 963, enviarnos un WhatsApp a +34 722 54 49 50, o visitarnos en una de nuestras oficinas. Disponemos de un servicio de Call Center 24 horas al día, 365 días al año, para poder atenderles de manera ininterrumpida. 

Se alquila piso de 2 dormitorios amueblado en Calle Del Gral. Pardiñas. La vivienda se encuentra en la 8ª planta de un edificio con ascensor. La propiedad incluye aire acondicionado y balcón.

*APARTAMENTO CON TERRAZA* *COMPLETAMENTE AMUEBLADO* *ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular apartamento en la calle Príncipe de Vergara, con 3 dormitorios y 2 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y menaje. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento dispone de 2 baños equipados con ducha completa, bañera y toallas. El apartamento tiene una terraza de 18 m2. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento cuenta con lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máximo confort. *Para mayor comodidad, este apartamento viene equipado con aire acondicionado en el salón y en 2 dormitorios. *Precios sujetos a la duración de la estancia y antelación de la reserva. *Los servicios públicos y los gastos de mascotas no están incluidos en el precio del alquiler y se cobran por separado. Estos costes adicionales se detallarán claramente en el contrato final que se entrega a nuestros inquilinos. *Nuestro equipo de diseño interno selecciona de forma experta todos los muebles y la decoración de los apartamentos para garantizar el máximo nivel de calidad y comodidad. Como parte del mantenimiento constante de la casa, las mejoras de diseño y la puesta en escena fotográfica, puede haber pequeñas diferencias entre el mobiliario que se ve en las fotos y el que encontrará en el apartamento. Consulte con un agente de ventas para cualquier pregunta o duda.

Descubra este acogedor estudio situado en Lista, Madrid. Esta propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza su comodidad en cualquier época del año. El estudio está completamente amueblado y equipado con lavadora y TV, adaptándose a las necesidades de su estilo de vida moderno. Se admiten mascotas con ciertas restricciones, lo que ofrece flexibilidad a quienes las tengan. Tenga en cuenta que todos los suministros (electricidad, agua, gas y wifi) se abonan al propietario en el momento de la factura. El servicio de limpieza regular tiene un coste adicional. El apartamento ha sido revisado personalmente por Spotahome, lo que garantiza la calidad. Ubicado en el vibrante barrio de Lista, este apartamento está cerca de las atracciones y servicios locales. Entre los puntos de interés cercanos se incluyen la famosa Calle de Velázquez y El Banco, así como diversas delicias culinarias, como Maná Maldonado y el Restaurante Encinas. Experimente la riqueza de Madrid a su puerta, lo que convierte a este estudio en la opción ideal para la vida urbana.

APARTAMENTO CON TERRAZA* COMPLETAMENTE AMUEBLADO* ALQUILERES MENSUALES DE 1 A 11 MESES* Espectacular piso en la calle Castelló con 4 dormitorios y 2 baños. La cocina está equipada con electrodomésticos y menaje de última generación. Las camas están equipadas con ropa de cama suave, ideal para un buen descanso nocturno. El apartamento dispone de 2 baños equipados con ducha completa y toallas. El apartamento dispone de una terraza de 10 m2. Además, el apartamento está equipado con WiFi de alta velocidad y SmartTV. El apartamento dispone de lavadora, lavavajillas y aire acondicionado para su máximo confort. *Precios sujetos a la duración de la estancia y antelación de la reserva. *Los servicios públicos y los gastos de mascotas no están incluidos en el precio del alquiler y se cobran por separado. Estos costes adicionales se detallarán claramente en el contrato final que se entrega a nuestros inquilinos. *Nuestro equipo de diseño interno selecciona de forma experta todos los muebles y la decoración de los apartamentos para garantizar el máximo nivel de calidad y comodidad. Como parte del mantenimiento constante de la casa, las mejoras de diseño y la puesta en escena fotográfica, puede haber pequeñas diferencias entre el mobiliario que se ve en las fotos y el que encontrará en el apartamento. Consulte con un agente de ventas para cualquier pregunta o duda.

ALQUILER TEMPORAL MÁXIMO 11 MESES. Magnifico apartamento con todas las comodidades que podéis necesitar en una muy buena finca. Dispone de un espacio polivalente, muy luminoso y con todos los lujos que estés buscando, calefacción y aire acondicionado, con amplios armarios, horno-microondas, lavavajillas, nevera, lavadora, todo integrado dentro de la cocina, además podrás salir a desayunar a su terraza y en verano subir a la piscina que tiene en la azotea para darte un baño. El edificio cuenta con portero y ascensor. Vivir en una de las zonas mas exclusivas de Madrid, con todas la comodidades ya es posible, dispones de todo tipo de transporte publico, con la estación de Metro Diego de León ( Líneas 6, 5 y 4) a 4 minutos caminando. CONDICIONES PARA EL INQUILINO: -Alquiler hasta 11 meses -1 mes de fianza -1 mes de depósito -1 mes de honorarios para la inmobiliaria + IVA -Aprobar el estudio de solvencia para el seguro de alquiler No se Incluye 100 euros de gastos (luz, agua e internet) al mes en el precio total (1400 euros). ¡VEN A VERLO, TE ENAMORARÁ SEGURO! Aviso legal: recordamos a nuestros señores clientes que la información facilitada no constituye una autentica oferta vinculante no contractual. Este anuncio publicitario es provisional, las fotografías y datos en el incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de los propietarios.