Alquiler piso aire acondicionado Part alta
Si buscas un hogar con personalidad, en una ubicación inmejorable y que tenga mucho encanto, este sitio es para ti. Situado en Plaça de la Font, en una cuarta planta por escalera, ofrece un ambiente acogedor y lleno de encanto en pleno corazón histórico de Tarragona. Con 47 m muy bien aprovechados, la vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio práctico y funcional. La cocina está completamente amueblada y equipada con horno y placa de inducción, además de contar con una ventana que da a un patio interior, lo que aporta ventilación y luz natural. El dormitorio, amplio y cómodo, junto con el salón, dispone de grandes ventanales de aluminio con cristal doble y unas encantadoras persianas alicantinas, que resaltan su estilo mediterráneo. Ambos espacios, salón y dormitorio, tienen acceso a balcones de estilo francés, perfectos para disfrutar de la brisa y la vida del casco antiguo desde la intimidad de tu hogar. La vivienda ha sido reformada recientemente con acabados de calidad, como sus suelos laminados imitación madera, techos altos con acabado tipo bóveda catalana y puertas correderas, optimizando el espacio y aportando un toque sofisticado. Para garantizar tu confort durante todo el año, el piso cuenta con climatización frío/calor mediante aire acondicionado tipo split. Además, la finca dispone de un terrado de uso comunitario ideal para tender la ropa o disfrutar de las vistas de la ciudad. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Tarragona, vive rodeado de historia! Te imaginas viviendo aquí? Contáctanos para ir a verlo! POR FAVOR LEER IMPORTANTE: No hay ascensor. El propietario no admite mascotas. Ocupación máxima: 2 hab. Se evaluará al interesado/a a través de compañía aseguradora por lo que será necesario contar con contrato laboral en España, antigüedad y unos ingresos mensuales suficientes. Además de la fianza legal, se solicitará una mensualidad de garantía adicional. Condiciones económicas de la operación: 1.Renta mensual: 529,07. 2.Vivienda arrendada en los últimos 5 años: NO. Ultima renta vigente: - 3.Gastos NO incluidos en el precio a cargo del inquilino: IBI: 180,36/año = 15,03/mes. Tasa recogida de basuras: 474,01 = 39,50/mes. Comunidad: 379,56/año = 31,63/mes. Seguro vivienda: 157,03/año = 13,09/mes. 4.Plazo de arrendamiento: 5 años arrendador persona física 5.Permanencia mínima: 6 meses. Penalización por no cumplimiento del contrato: cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización (art. 11 LAU). 6.Forma de actualización del precio: Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) 7.Fianza legal 529,07. Garantía adicional 529,07 (art. 36.1 y 36.5 LAU). 8.Rango Sistema Estatal de Índice de Precios Alquiler de Viviendas: entre 361,12 y 529,07 9.Indicador de precios de alquiler de Cataluña, que es de carácter público, con carácter informativo y no regulatorio: 11,68/m2 10. Propietario gran tenedor: NO. 11. Vivienda ubicada en zona de mercado tenso: SI. 12. Certificado eficiencia energética letra G en vigor. Características esenciales de la vivienda y del edificio: 1.Sup. Útil: 45m2 y Sup. Const: 47m2 (información obtenida del Catastro y cedula de habitabilidad en vigor). 2.Antigüedad del edificio: 1900. 3.Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas NO, internet NO, piscina comunitaria NO, plaza de aparcamiento NO, trastero NO, azotea de uso común SI. Suministros individualizados con contador a cargo del inquilino. 4.Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio. Se informa que el inmueble dispone de: Ascensor NO, rampa de acceso NO, elevador para sillas de rueda NO.