Alquiler pisos Acacias Madrid

CONTACTAR CON EXTENSIÓN Nº1 - APARTAMENTO NUEVO EN ACACIAS Este acogedor y luminoso apartamento está ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, perfectamente comunicado y rodeado de comercios, servicios y conexiones de transporte. La vivienda, completamente nueva, cuenta con un bonito y amplio salón lleno de luz natural, una cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos necesarios, un dormitorio independiente y un baño completo. Su diseño combina estilo, funcionalidad y confort, con una distribución eficiente que aprovecha cada espacio al máximo. Este apartamento ofrece una zona de descanso tranquila, un área de trabajo ideal para teletrabajar y una cocina integrada que se adapta a tu ritmo de vida diario. Es un piso alegre y cómodo, perfecto para quienes buscan vivir en una zona privilegiada, a escasos metros de la estación de Embajadores y muy cerca de la zona de Acacias. Ubicado en un edificio moderno con un bonito portal y zonas comunes exclusivas, está listo para entrar a vivir de inmediato. No pierdas la oportunidad de disfrutar de un hogar práctico, bien ubicado y con todas las comodidades en el corazón de Madrid. >. (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ).

Se alquila acogedor piso de 65 m² situado en el barrio de Embajadores, Madrid, en primera planta. La vivienda dispone de 2 habitaciones, 1 baño, salón y terraza, y se alquila amueblada, lista para entrar a vivir. Cuenta con calefacción central, proporcionando un ambiente confortable durante los meses de invierno. Situado en una zona céntrica y con todos los servicios necesarios en las proximidades, además de una excelente oferta de comercios, restaurantes y transporte público. Características: 65 m² 2 habitaciones 1 baño Primera planta Terraza Amueblado Calefacción central 1.600 €/mes Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Apartamento recién reformado, en el Pasillo Verde, muy próximo a Santa María de la Cabeza, Parque de Peñuelas y Madrid Río. El piso está totalmente equipado y cuenta con todas las comodidades. Se entrega amueblado y equipado con todo lo necesario para entrar a vivir. La cocina dispone de todos los electrodomésticos de El Corte Inglés: lavadora-secadora, lavavajillas, microondas, frigorífico combi, placa de inducción, campana extractora. Se alquila con todo el mobiliario, tal y como se ve en las fotografías, y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir sin tener que comprar nada. MEMORIA DE CALIDADES: Aire acondicionado Fancoil con bomba de calor. Agua caliente mediante termo eléctrico Fleck Duo instalado en el baño. Ventanas abatibles oscilobatientes de PVC kommerling con doble cristal climalit. Estores opacos en todas las ventanas. Suelos de tarima laminada de alta resistencia. Puerta de entrada blindada acorazada. Luminarias LED en toda la casa. Separación de estancias mediante cortinilla de lamas giratorias, para dejar abierto o dividido al gusto de cada momento. Mobiliario de alta gama Maisons du Monde. Smart TV LG de 50’’ Plato de ducha con mampara corredera de cristales templados. Griferías color negro premium. Patio interior muy tranquilo, de uso y disfrute del piso, solado con césped artificial. Disponible el 1 de agosto. Sólo alquiler temporal. No disponible como vivienda habitual. Precio desde 1.200 €/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua y electricidad). Limpieza final: 50 € pago único a la salida. CONDICIONES: -Estancias de 8 a 12 meses: 1.200 €/mes + gastos -Estancias de 4 a 7 meses: 1.300 €/mes + gastos -Estancias de 1 a 3 meses: 1.500 €/mes + gastos -Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda. -Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual. -Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato. -Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento. -Consumos no incluidos: electricidad, agua caliente y fría. -Internet por fibra óptica sí incluido en la renta. -No se admiten mascotas. -No se permite fumar en la vivienda. -No se permiten fiestas ni ruidos. -El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado. -Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención. ZONA Y COMUNICACIONES: Ubicación céntrica e inmejorable, en pleno barrio de Arganzuela, junto a el Parque Madrid Río, el Paseo de Santa María de la Cabeza y el Pasillo Verde. Cerca de las Estaciones de tren de Pirámides, Delicias y Atocha (Cercanías Renfe). Numerosas líneas de autobús EMT que comunican con toda la ciudad: 6, 55, 59, nocturno N17. Supermercados cercanos: Alcampo, Carrefour, Supercor. Centros de salud Martín de Vargas y Embajadores. Numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes, gimnasios, ocio, etc. Estamos en una zona muy céntrica de la capital y totalmente consolidada.

GILMAR presenta en alquiler este acogedor apartamento de 33 m² situado en el emblemático barrio de La Latina, una de las zonas con más encanto y personalidad del centro de Madrid. La vivienda, completamente amueblada y equipada, está lista para entrar a vivir y resulta ideal para profesionales, estudiantes de posgrado o parejas que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. El inmueble dispone de un dormitorio doble con amplios armarios empotrados, un baño completo y una agradable zona de salón-comedor con abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina se encuentra totalmente equipada y la distribución ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, se encuentra en muy buen estado de conservación y el edificio dispone de ascensor. Ubicada en pleno corazón de La Latina, la vivienda disfruta de una excelente localización, rodeada de comercios, restaurantes, mercados tradicionales, zonas de ocio y espacios culturales. La comunicación es inmejorable gracias a la cercanía de las estaciones de metro La Latina, Tirso de Molina y Ópera, además de numerosas líneas de autobús que conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Una magnífica oportunidad para disfrutar de la esencia de Madrid desde uno de sus barrios más auténticos, dinámicos y demandados.

En el corazón del histórico barrio Imperial, ubicado dentro del prestigioso distrito de Arganzuela en Madrid, se encuentra este espectacular piso en altura con 59 m² construidos. Este inmueble tiene todo lo que necesitas para disfrutar el estilo de vida urbano más exclusivo. La propiedad, construida en 2025, combina diseño moderno, alto standing y comodidad en una de las zonas con más tradición y encanto de la capital. Con un dormitorio y un baño, este piso es ideal para quienes buscan la unión perfecta entre funcionalidad y lujo. Su orientación garantiza la entrada de abundante luz natural que realza el elegante suelo de tarima y ofrece un ambiente cálido y acogedor. Es exterior, por lo que disfrutarás de vistas despejadas, mientras que el edificio destaca por su portal de lujo y la presencia de seguridad 24 horas. La comodidad y seguridad están aseguradas con servicios como aire acondicionado, domótica de última generación, puerta blindada y armarios empotrados. Para quienes valoran la exclusividad, el inmueble ofrece jardín comunitario, piscina, garaje y un balcón privado. El barrio Imperial se caracteriza por sus calles tranquilas y su ubicación estratégica junto al centro de Madrid y el río Manzanares. Este enclave combina edificaciones modernas con rincones tradicionales y ofrece una excelente conexión con la ciudad. A menos de 5 kilómetros se encuentra el estadio Wanda Metropolitano. En términos educativos, destacan el Colegio San Isidro a escasos 3 kilómetros y otras opciones pedagógicas de excelente calidad. Para los amantes del retail y la gastronomía, el centro comercial Madrid Río se halla a 10 minutos en coche. Además, la comunicación es excepcional, con estaciones de metro cercanas como Pirámides (línea 5) y Puerta del Ángel (línea 6), así como las líneas de Cercanías C1 y C10 y numerosos autobuses como las líneas 34, 36 y 41. Desde 1983, **GILMAR** ha sido el referente en el mercado inmobiliario de lujo, acompañando a nuestros clientes para que encuentren la casa de sus sueños en las mejores ubicaciones de España. Nuestro equipo combina experiencia, dedicación y profesionalismo, proporcionando un servicio personalizado. Si buscas una vivienda exclusiva en uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, no dudes en contactarnos para obtener más información. Facilítanos la referencia **224984** y nuestro equipo estará encantado de ayudarte. Puedes visitarnos en nuestra oficina de alquileres en Madrid Interior, ubicada en C/ Goya, 47 - 5ª planta, llamarnos al teléfono **91 209 32 90** o escribirnos al email **alquileres.madrid.interior@gilmar.es**. Tu hogar ideal está más cerca de lo que imaginas.

Piso en Acacias de 60 m2, 2 dormitorios, 2 baños, cocina, interior, luminoso, orientación este y salón independiente CARACTERÍSTICAS: Calefacción: Individual Ascensor Portero conserje Estado de conservación: muy buena

Loft-dúplex con encanto en pleno centro de Madrid: tranquilidad, amplitud y acceso independiente GILMAR pone a su disposición en alquiler este singular loft-dúplex de 120 m² ofrece una experiencia poco habitual: una vivienda amplia y luminosa, con acceso independiente a través de un patio privado, en una tranquila calle sin salida junto al Viaducto y la calle Segovia. La vivienda combina el carácter de un loft con la comodidad de una distribución muy versátil. Sus techos de gran altura permiten una cómoda entreplanta, comunicada mediante una escalera recta, que amplía las posibilidades de uso del espacio. En la planta principal se encuentra un amplio salón con cocina integrada totalmente equipada (vitrocerámica, electrodomésticos y menaje), un dormitorio principal en suite con baño completo y ducha, y un segundo baño completo. La entreplanta dispone de tres espacios diferenciados: un segundo dormitorio y dos zonas multifuncionales que pueden destinarse a despacho, estudio, vestidor o sala de lectura, según las necesidades de cada inquilino. También cuenta con una práctica zona de lavadero con espacio para lavadora y tendedero. La vivienda fue reformada en 2021 y se encuentra en muy buen estado. Sus gruesos muros de fachada mantienen una temperatura agradable durante todo el año, y dispone de calefacción individual mediante placas eléctricas de bajo consumo. Se alquila completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Situada junto al Viaducto, con acceso desde la calle Segovia, la vivienda se encuentra en una calle peatonal sin tráfico, rodeada de zonas verdes y parques. El acceso se realiza a través de un patio cerrado con telefonillo, lo que proporciona una sensación de privacidad difícil de encontrar en el centro de Madrid. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y permite desplazarse cómodamente a pie a los principales puntos de interés del centro histórico. La vivienda está ubicada dentro de la Zona de Bajas Emisiones de Madrid. Si dispones de un vehículo sin distintivo CERO, será necesario empadronarse y gestionar la autorización correspondiente. No dispone de plaza de garaje, aunque existe aparcamiento regulado (zona verde) con posibilidad de solicitar tarjeta de residente. Perfecta para una pareja, un profesional que teletrabaja o quienes buscan una vivienda con personalidad, espacios amplios y flexibles, y la tranquilidad de vivir en un entorno silencioso sin renunciar a todas las ventajas del centro de Madrid.

GILMAR pone a su disposición en alquiler este fantástico piso de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una de las ubicaciones más emblemáticas y con mayor atractivo de Madrid: la Plaza del Cordón, en pleno corazón del barrio de los Austrias. Una vivienda ideal para quienes buscan disfrutar de la esencia del Madrid más histórico y señorial, combinando el encanto de un entorno único con la comodidad de tener todos los servicios y la oferta cultural, gastronómica y de ocio de la capital a pocos minutos a pie. La vivienda cuenta con 104 m² útiles, distribuidos de manera cómoda y funcional en un amplio salón, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos, dos dormitorios y dos baños completos con bañera. Dispone de calefacción individual por Gas Natural y aire acondicionado mediante splits con bomba de frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. Toda la vivienda cuenta con suelo de tarima y ventanas CLIMALIT, que aportan un buen aislamiento térmico y acústico. Se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. La finca se encuentra rehabilitada y dispone de ascensor a planta, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día. La ubicación es, sin duda, uno de los principales atractivos de esta propiedad. Vivir en la Plaza del Cordón supone estar en uno de los enclaves más representativos del Madrid de los Austrias, rodeado de historia, arquitectura y algunos de los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos minutos caminando se encuentran la Plaza Mayor, el Palacio Real, la Plaza de Oriente, la Catedral de la Almudena, la Plaza de la Villa y el Mercado de San Miguel, así como el entorno de Sol, Ópera y Madrid de los Austrias. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la ciudad y de su patrimonio histórico prácticamente desde la puerta de casa. La zona ofrece además una extraordinaria variedad de restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados y mercados tradicionales, junto con una amplia oferta cultural y de ocio. El entorno de La Latina, Sol, Ópera y el Madrid de los Austrias concentra algunos de los espacios con mayor vida y personalidad de la capital, con numerosos restaurantes, terrazas y propuestas de ocio a escasos minutos de la vivienda. Para el día a día, la ubicación resulta especialmente cómoda gracias a la proximidad de todo tipo de servicios, desde supermercados y comercios de proximidad hasta mercados tradicionales y grandes superficies. Además, la privilegiada situación en el centro histórico permite desplazarse caminando a numerosos lugares de interés sin necesidad de utilizar vehículo privado. La vivienda disfruta también de excelentes comunicaciones mediante transporte público. A pocos minutos se encuentra la estación de Sol, con acceso a las líneas 1, 2 y 3 de Metro, además de Cercanías Renfe, ofreciendo conexiones rápidas con diferentes zonas de Madrid y con otros municipios de la Comunidad. También se encuentra próxima la estación de Ópera, con la línea 5 de Metro y el Ramal Ópera-Príncipe Pío, facilitando especialmente los desplazamientos hacia el oeste de la ciudad y zonas como Príncipe Pío. La proximidad de importantes ejes de transporte, junto con la posibilidad de recorrer gran parte del centro caminando, convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva para quienes buscan vivir en el centro de Madrid con todas las comodidades, servicios y excelentes conexiones. Condiciones económicas y garantías: - Comunidad de propietarios e IBI incluidos en la renta. - Suministros (electricidad, agua, gas y tasa de residuos urbanos) a cargo del arrendatario. - Fianza legal: 1 mes de renta - Garantía adicional: 1 mes de renta. - Se solicitará acreditación de solvencia

En pleno corazón de Atocha, uno de los barrios más vibrantes y simbólicos de Madrid, encontramos este piso singular de estilo clásico y renovado, con una ubicación excepcional. Construido en 1890 y cuidadosamente conservado, este inmueble de 60 m² construidos representa una oportunidad única para vivir en una de las áreas más emblemáticas de la capital. Ubicada en una finca clásica de la época, la vivienda, completamente exterior, se encuentra en un estado de conservación excelente y ofrece una luminosidad extraordinaria gracias a sus dos balcones que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con un dormitorio principal, perfecto tanto para una persona como para parejas, un baño completo, un espacioso salón independiente y una cocina completamente equipada. Entre las comodidades del piso destacan su orientación perfecta para aprovechar al máximo la luz natural, suelo de parquet que aporta calidez, aire acondicionado para los días de verano y puerta blindada para garantizar la máxima seguridad. Además, la finca cuenta con ascensor y un portal señorial que refleja el estilo propio de los edificios históricos de la zona. **Atocha**, una de las zonas con mayor actividad cultural y social de Madrid, se caracteriza por ser el hogar de espacios como el Museo Reina Sofía, el Real Jardín Botánico y la Estación de Atocha, una joya arquitectónica de la ciudad. Asimismo, el barrio está bien conectado con el resto de Madrid. A menos de 10 minutos a pie podemos acceder a la estación de metro de **Atocha Renfe** (Línea 1), las líneas de Cercanías que incluyen C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, y múltiples líneas de autobuses (por ejemplo, 6, 19, 85) que aseguran una conexión rápida y cómoda por toda la capital. En cuanto a servicios, encontramos colegios como el CEIP Plácido Domingo a menos de 10 kilómetros, así como cercanía al Centro Comercial Plaza Río 2. Esta vivienda se sitúa en una ubicación estratégica y bien servida, con una oferta inigualable de restaurantes, cafeterías, y espacios culturales. Si buscas un lugar donde vivir rodeado del dinamismo madrileño, pero con la tranquilidad de un barrio acogedor como Atocha, este piso combina el encanto del Madrid más clásico con las comodidades modernas. En Gilmar llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a hallar la casa de sus sueños, ofreciendo una experiencia personalizada y profesional en todo momento. Este inmueble cuenta con la referencia **227449**. Para más información, no dudes en contactar con nuestro equipo de Alquileres Madrid Interior. Llámanos al **91 209 32 90**, envíanos un correo a **alquileres.madrid.interior@gilmar.es**, o bien contacta directamente con nuestra asesora Marta Martín Carramiñana a través del **614 059 891** o **marta.martin@gilmar.es**. Te esperamos en nuestra oficina ubicada en **C/ Goya, 47 - 5ª planta** para ayudarte a hacer realidad tus sueños inmobiliarios.

Piso en Embajadores de 70 m2, 2 dormitorios, 2 baños, cocina, exterior, muy luminoso, orientación suroeste, 1 plaza de garaje CARACTERÍSTICAS: Calefacción: Individual Gas Natural Aire acondicionado Ascensor Jardín Piscina Tenis-Padel Portero automático/fisico Estado de conservación: impecable

### Vivienda en Altura: Piso en el corazón de Atocha, Madrid Si buscas lujo, historia y una ubicación privilegiada en Madrid, este extraordinario piso en alquiler, construido en 1890 y completamente renovado, es justo lo que necesitas. Situado en el barrio de Atocha, en el distrito de Arganzuela, este inmueble combina la sofisticación arquitectónica de otra época con el confort contemporáneo. Con una superficie construida de **60 m²**, esta vivienda destaca no solo por su diseño funcional, sino también por los detalles que la hacen más especial: un suelo de parquet impecable, una iluminación que crea ambientes cálidos y acogedores, y un portal señorial que da la bienvenida cada día con elegancia. Su orientación, que aprovecha al máximo la luz natural, asegura un espacio luminoso y energéticamente eficiente, acreditado con una **calificación energética C**. El piso cuenta con **1 dormitorio principal**, un baño completamente equipado y un salón independiente diseñado para momentos de descanso y reuniones íntimas. Además, disfruta de comodidades como aire acondicionado, armarios empotrados y una puerta blindada que asegura privacidad y tranquilidad. Tendrás a tu disposición un ascensor y portero físico, lo que aporta un plus de comodidad y seguridad. La propiedad está ubicada en una posición estratégica dentro del céntrico barrio de Atocha, una zona vibrante que combina la tradición con lo moderno, famosa por sus infraestructuras históricas y culturales, como el Museo Reina Sofía y la estación de trenes de Atocha. A menos de 10 kilómetros, encontrarás prestigiosos colegios, como el **Instituto Beatriz Galindo**, y el **Centro Comercial Plaza Río 2**, ideal para tus compras y ocio. En términos de comunicación, es difícil superar su conectividad: las líneas de metro más cercanas son la 1 y la 3, con parada en Atocha; entre las líneas de autobús destacan la 6, 34 y 148; y para los que necesitan moverse con mayor facilidad en tren, está conectada con las cercanías de Renfe. Este entorno único combina la cercanía al pulmón verde de Madrid, El Retiro, con la actividad cultural, gastronómica y comercial que define a Arganzuela. Vivir en Atocha es disfrutar de una excelente calidad de vida, en un enclave bien conectado y con carácter. --- **Gilmar Real Estate** lleva más de 40 años—desde 1983—ofreciendo soluciones inmobiliarias personalizadas en toda España. Somos especialistas en encontrar hogares que se adapten a cada estilo de vida, haciendo realidad el sueño de quienes confían en nosotros. Para obtener más información sobre este inmueble, por favor, facilítanos la referencia **227450**. No dudes en contactar a nuestro equipo llamando al **614 059 891** o escribiendo a **marta.martin@gilmar.es**. También puedes visitarnos en nuestra oficina: **C/ Goya, 47 - 5ª planta**, o bien llamarnos al teléfono principal de la oficina, **91 209 32 90**.¡Estamos aquí para ayudarte!

Piso en Embajadores de 95 m2, 2 dormitorios, 2 baños, exterior, muy luminoso, orientación suroeste CARACTERÍSTICAS: Calefacción: Individual Gas Natural Aire acondicionado Ascensor Jardín Piscina Portero automático/fisico Estado de conservación: estrenar

Apartamento en Paseo Acacias. Para vivir en una zona estupenda, muy bien comunicada, y con todo tipo de servicios. Consta de salón comedor, amplio y luminoso, con gran ventanal, dando a una zona sin tránsito de coches, muy tranquilo y silencioso, sin el bullicio de la calle. Tiene un dormitorio amplio, con un gran armario empotrado vestido, también hay otro armario en el descansillo del dormitorio, junto al baño. Amplio, con bañera y bidé, ventana grande. La cocina está equipada con electrodomésticos, lavadora, lavavajillas, microondas, con todo lo necesario. El apartamento es amplio, cómodo, en edificio moderno, con ascensor. Puerta de entrada blindada. Todas las estancias tienen ventana, baño, cocina, salón y dormitorio. Calefacción de gas natural, tendedero dando a patio interior. La zona está totalmente consolidada, con todo tipo de comercios y servicios, supermercados, varios, tiendas, restaurantes, y lo mejor de todo es la comunicación. Excelente ubicación, con el mismo metro Acacias en la puerta, y más adelante, Embajadores, conexión directa con Atocha, el Centro.

Descripción del inmueble Engel & Völkers presenta este práctico y luminoso piso en el distrito de Arganzuela, una opción idónea y funcional pensada especialmente para estudiantes o jóvenes profesionales que busquen una vivienda compartida bien comunicada. La vivienda destaca por su distribución cómoda y funcional, libre de lujos innecesarios pero equipada con todo lo necesario para el día a día: - Salón-Comedor: Espacio diáfano y muy luminoso equipado con un gran sofá, mesa de comedor con capacidad para varias personas, estantería auxiliar y acceso directo a un agradable balcón exterior terraza con toldo. - Cocina independiente: De gran tamaño, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, frigorífico) y zona para comer a diario. - Dormitorios: Las habitaciones están amuebladas y preparadas para el estudio, disponiendo de cama, escritorio, silla de trabajo y armario. - Baños: Dos cuartos de baño completos bien conservados, ofreciendo mayor comodidad para el uso compartido. Ubicado en una zona residencial consolidada de Arganzuela, rodeado de todos los servicios (supermercados, comercios, oferta académica) y con excelente comunicación mediante transporte público. El piso se encuentra situado en el Paseo de Santa María de la Cabeza, una de las avenidas principales y más representativas del distrito de Arganzuela. Es un entorno residencial madrileño muy dinámico, cómodo y perfectamente conectado, ideal para la vida estudiantil. - Conectividad y Transporte: Excelente comunicación con el centro de Madrid y los principales campus universitarios. Acceso directo a múltiples líneas de autobús urbano (EMT) a pie de calle y proximidad a estaciones de metro (como Palos de la Frontera o Delicias, L3) y Cercanías (Delicias / Atocha), facilitando el desplazamiento a pie o en transporte público a cualquier punto de la ciudad. - Servicios y Comercio: El barrio cuenta con una amplia oferta comercial a pocos pasos del portal: supermercados de grandes cadenas, pequeños comercios de barrio, farmacias, gimnasios y el tradicional Mercado de Santa María de la Cabeza. - Ocio y Zonas Verdes: A muy escasa distancia se encuentra el parque Madrid Río, un gran espacio verde lineal junto al río Manzanares ideal para hacer deporte al aire libre, pasear o relajarse. Además, la zona ofrece una variada oferta gastronómica con terrazas, cafeterías y locales de restauración.

Engel & Völkers presenta en alquiler este coqueto y exclusivo estudio de 34 m², sometido a una espectacular reforma integral en 2025. Diseñado para maximizar cada centímetro con un gusto exquisito, el inmueble destaca por un interiorismo de gran personalidad, donde las vigas de madera vistas en el techo contrastan a la perfección con una elegante celosía acristalada de estilo industrial que separa sutilmente la zona de descanso del área social. Situado en una primera planta y orientado al sur hacia un tranquilo patio, la propiedad garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día y un silencio absoluto en pleno centro de Madrid. El espacio fluye de manera armónica, integrando un acogedor salón-comedor con una moderna cocina americana. Esta zona culinaria presenta unos sofisticados acabados con salpicadero de efecto mármol y mobiliario en tonos oscuros, entregándose completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. La zona de noche, concebida para el máximo confort, cuenta con una espectacular línea de armarios empotrados de diseño hechos a medida en un vibrante tono azul con sutiles motivos botánicos, replicando este cuidado estilismo en el papel pintado del cuarto de baño, el cual dispone de un cómodo plato de ducha. La vivienda se entrega completamente amueblada, con suelos de parquet y un sistema de climatización por split (bomba de frío/calor), siendo la opción ideal para un perfil profesional o estudiante que busque vivir con estilo en una ubicación inmejorable. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica y muy céntrica dentro del cotizado barrio de Acacias (distrito de Arganzuela), un entorno que combina a la perfección la vida de barrio tradicional con una oferta de ocio y servicios de lo más vanguardista. A 700 metros (un cómodo paseo de 9 minutos) se encuentra la estación de metro de Acacias (Línea 5), conectando rápidamente con el resto del centro. Como gran valor añadido, la futura estación de Madrid Río (Línea 11) se situará a escasos 3 minutos a pie de la vivienda, multiplicando exponencialmente su conectividad. Además de su excelente red de transporte, residir en esta zona es un privilegio gracias a su proximidad a Madrid Río, el gran pulmón de la zona sur de la ciudad. Este majestuoso parque lineal a orillas del río Manzanares es un enclave perfecto para practicar deporte al aire libre, pasear y desconectar por completo de la rutina urbana, todo ello manteniendo a mano una completísima red de supermercados, pequeño comercio y una variada y vibrante oferta gastronómica.