Alquiler Casas San Lorenzo de el Escorial

Studio - Less 4 months: 50% Off Admin Fee + Some Unis Discount Tenant Protection 50% DISCOUNT on the ADMIN FEE, applied to the second month of your rent. Example admin fee 250€: 1- You will pay the full administration fee of 250€. 2- When you pay the second month’s rent, you will receive a discount of 125€. - RATE without no discount (Higher than min 4 months) - All students and young professionals SPECIAL DISCOUNT on the HousingAnywhere TENANT PROTECTION FEE. ONLY UNIS IN THE LIST. Start the conversation by telling us which university you attend. -Universidad Complutense de Madrid -Universidad Autónoma de Madrid -Universidad Camilo José Cela -Universidad Carlos III de Madrid -Universidad Rey Juan Carlos -Universidad Francisco de Vitoria - IED Madrid - Geneva Business School - Campus Madrid - ESIC University -Schiller International Steps: - Sign up on the uni platform HousingAnywhere Platform. (Ex Universidad Complutense de Madrid or ESIC University) - Book your room and you will pay the full HousingAnywhere Tenant Protection fee. - You will receive cash back in around 5 days through the same payment method used for the payment. Cleaning room, change of sheets and towel included in the price. It is fortnightly. For the stays above 9 months, could be we charge a bit higher administration fee. Please inquire in the chat !! Studio with fully-equipped kitchen, private bathroom, desk, wardrobe, air-conditioning and heating. Building, common areas and type of units More than a residence, a university neighbourhood in Madrid Norte. A campus with 11 buildings where you can enjoy all the facilities and meet students like you. This residence offers rooms and studios fully furnished. This room does not contain a TV screen. You will live in 1 residence, but you will have access to 11 common areas: - Swimming Pool: Relax and enjoy leisure time by the swimming pool. - Gym: Stay active with a fully equipped fitness center. - Entertainment Room: A dedicated space to unwind and socialize - Social Hub: Connect with fellow residents in a communal gathering space. - Study Room: Quiet study spaces for focused academic pursuits. - Swimming Pool: Relax and enjoy leisure time by the swimming pool. - Laundry Room: Convenient on-site laundry facilities. - Restaurant: On-site dining options for added convenience. - Dining areas: areas with oven, microwave, vending machines, and space to eat (No stoves for cooking, no fridge, no common kitchenware. You need you bring your own kitchenware) - Terrace: Outdoor terrace space to enjoy fresh air and city views. - Parking: Secure parking facilities for residents. Note : *** Weekend Full board ( Saturday and Sunday): 120€ *** Motorbike Parking 37€ Location and Neighborhood The residence is located in the north of Madrid, in the Fuencarral neighborhood and offers modern and comfortable accommodation for university students looking for a unique experience during their stay in the city. In a quiet and well-communicated area to enjoy the full experience as a student. Whether you come to Madrid to study a university degree, a master''s degree or a specialisation course, here you will find an environment designed to make you feel at home from the very first day. Type: Single room with equipped kitchen, private bathroom, desk, large closet, shelves and air conditioning. City registration is possible for stay of more than 6 months. After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system.

K&N ELITE ofrece en alquiler este luminoso chalet pareado recientemente reformado, situado en Soto del Henares, Torrejón de Ardoz, en un entorno residencial tranquilo y próximo a los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de aproximadamente 149 m² construidos sobre una parcela privada de 199 m², distribuidos en dos plantas y un solárium. Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para quienes buscan amplitud y espacios versátiles. Sus exteriores constituyen uno de sus principales atractivos: jardín privado, dos terrazas y solárium, que permiten crear diferentes ambientes para descansar, compartir comidas al aire libre o disfrutar en familia. La propiedad incluye, además, una plaza de aparcamiento. La reciente reforma aporta una imagen actual y cuidada. La vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones, calefacción individual por gas natural y agua caliente mediante caldera. Los suelos de mármol y tarima combinan elegancia y calidez, mientras que su orientación norte y sur favorece distintas condiciones de luz a lo largo del día. Una vivienda que reúne confort interior y agradables espacios exteriores en una zona residencial de Soto del Henares. #ref:HAB_52

Disponible en Diciembre. Engel & Völkers presenta esta acogedora vivienda unifamiliar reformada con 311 m2 de construcción distribuidos en tres plantas, sobre una parcela de 1.300 m2. Destaca la inmejorable ubicación del chalet, su buen estado de conservación y los dos porches, uno en la fachada principal y otro en la trasera. El amplio recibidor nos conduce al salón principal que cuenta con chimenea y al comedor que tiene acceso directo al porche con bonitas vistas al cuidado jardín y zona de piscina. La cómoda cocina totalmente equipada y con Office cuenta con dos accesos, uno desde el comedor y otro desde el recibidor, además también tiene salida directa al porche y piscina. En esta planta principal encontramos además un dormitorio y un baño completo con bañera. En la planta superior, están los tres dormitorios restantes, todos con armarios empotrados y ventanas con vistas a los jardines, uno de ellos con el baño en suite y los otros dos compartiendo un baño completo con bañera. Destaca en esta planta un bonito espacio abierto con biblioteca y mesa, con barandilla de madera y vista al salón principal. En la planta inferior tenemos el garaje a nivel de calle, con espacio para dos coches más otros dos que pueden aparcarse dentro de la parcela bajo un tejado. Además hay una habitación amplia que puede utilizarse como trastero o para usos múltiples. Tiene aire acondicionado (frío/calor) en el salón comedor. La calefacción es con radiadores (gasóleo). Admite mascotas. Inmejorable ubicación cerca de todo andando. Situada en una de las calles principales de la urbanización El Olivar de Mirabal, siendo la ubicación inmejorable. Tiene acceso rápido a la M-50 y a las otras carreteras de la zona que comunican con los municipios vecinos y con la M-40 para ir a Madrid. Además, hay un pequeño centro comercial en la propia urbanización con todo lo necesario, un centro de oportunidades del Corte Inglés, Supercor, LIDL, Mercadona y líneas de autobuses urbanos que conectan con el centro y zona comercial y de ocio de Boadilla, con Madrid y otros municipios cercanos. Está muy cerca de los diversos colegios de la zona, particularmente de los colegios privados Mirabal y Saint Michael y del concertado Casvi, entre otros. Las calles arboladas con jardinería bien cuidada, los parques infantiles y zonas deportivas, destacando el nuevo Polideportivo Municipal Felipe VI a pocos metros del chalet andando, hacen de este lugar un sitio apacible y muy agradable para vivir.

Casa de 60 m2. Consta de 2 dormitorios, salón comedor de paso, cocina amueblada y equipada y 1 baño completo. Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado con bomba frio y calor, es exterior y se entrega amueblado. No se aceptan mascotas.

Se alquila chalet adosado de 140 m² útiles, reformado hace 5 años y situado en la tranquila Colonia de los Artistas, en San Isidro. Una vivienda muy luminosa y silenciosa, con entrada orientada al sur y patio al norte, que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores privados. La casa dispone de 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual y un despacho independiente, además de 2 baños completos y un aseo. Cuenta con patio y jardín propios, aire acondicionado frío/calor, calefacción individual de gas natural, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, tarima maciza y armarios empotrados. Se alquila sin muebles, pero con todos los electrodomésticos. Ubicada en una zona residencial especialmente tranquila, con el metro a solo 7 minutos andando y todos los servicios necesarios en las proximidades. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una casa amplia, luminosa y con espacio exterior dentro de Madrid Capital.

Exclusivo Pareado con Excelentes Reformas y Piscina Disfruta de un estilo de vida inigualable en este precioso chalet pareado de 273 m² distribuidos en 4 niveles, ubicado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y tranquilas de Las Rozas de Madrid. Te va a encantar la amplitud y la maravillosa luz natural de todas sus estancias, ideal para convertirse en tu nuevo hogar. Distribución de Espacios: •Planta Principal (Día): Elegante salón-comedor con acceso directo a un porche ideal para veladas al aire libre. Cocina office de diseño contemporáneo, área de lavadero cerrado e independiente, y un práctico aseo de cortesía. •Planta Primera (Descanso): Distribuidor que da paso a la suite principal, un auténtico oasis con baño integrado, vestidor privado y terraza. En este nivel se encuentran también otros 2 amplios dormitorios que comparten una segunda terraza y un baño completo. •Planta Buhardilla (Ocio y Privacidad): Un espacio polivalente con salón propio, terraza independiente, un dormitorio adicional y aseo. Perfecto como zona de invitados, despacho o área de relax. •Planta Semi-sótano (Opciones Infinitas): Un área muy versátil compuesta por 2 grandes estancias, zona de office y aseo. • Nota sobre semi-sótano: Se encuentra temporalmente en obras. Con el fin de compensar cualquier inconveniente, el precio del alquiler mensual contará con una bonificación especial hasta la entrega definitiva de dicho espacio totalmente terminado. • Exterior Privad: La vivienda cuenta con una magnífica parcela privada con piscina, el escenario perfecto para disfrutar del aire libre con total tranquilidad. • Como tu asesor inmobiliario, me encargo de todo el proceso para que tu experiencia de alquiler sea cómoda, ágil y 100% segura. ?¿Cómo avanzar? Envíame una solicitud con una breve presentación (número de inquilinos, profesión y rango de ingresos mensuales para el estudio de solvencia). Las solicitudes completas tendrán prioridad en la agenda de visitas. Requisitos: • Fianza: 1 mes de renta. • Filtro: Aprobación del estudio de solvencia para seguro de impago. Documentación solicitada según perfil: • Asalariados: Contrato laboral, 2 últimas nóminas y vida laboral actualizada. • Autónomos: Última Renta, IVA de los 2 últimos trimestres y último recibo de autónomos. • Funcionarios / Pensionistas: Últimas nóminas o certificado de ingresos de la Seguridad Social. Si cumples los requisitos, contáctame hoy mismo para coordinar una visita.

CHALET PAREADO CON PISCINA PRIVADA Y JARDÍN | ALQUILER DE CORTA ESTANCIA  ALTOR ASESORES presenta este magnífico chalet pareado situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Pozuelo de Alarcón. Una vivienda amplia, luminosa y muy bien conservada, orientada al suroeste y diseñada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de sus excelentes zonas exteriores. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo cuatro amplios dormitorios, tres cuartos de baño completos y un aseo de cortesía. Dispone además de una práctica sala de juegos y un cuarto de lavandería, aportando un extra de comodidad y versatilidad para el día a día. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su zona exterior privada, con una agradable terraza, jardín y piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse al aire libre. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y se entrega completamente amueblada. Cuenta con aire acondicionado y calefacción individual de gas, garantizando confort durante todo el año. La propiedad se completa con garaje privado y trastero, ofreciendo una solución de almacenamiento y aparcamiento especialmente cómoda. Su ubicación en Pozuelo de Alarcón permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y consolidado, rodeado de zonas verdes y con una amplia oferta de colegios, comercios, servicios, restauración y opciones de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones con Madrid y otros puntos de la Comunidad, tanto mediante transporte público como por carretera. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, independiente y con espacios exteriores privados, en un entorno residencial privilegiado y a pocos minutos de Madrid. "La información facilitada en este anuncio es meramente informativa, puede contener errores y carece de carácter contractual y vinculante. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ".

Fantástico chalet de más de 400 m2 en la Avda. de los Ángeles de Somosaguas. Consta de 4 habitaciones con 2 baños y 2 aseos. Garaje para varios coches. Dispone de piscina comunitaria para solo 6 chalets. Se encuentra en un estado ideal dado que ha sido reformado. Espectaculares vistas a la Casa de Campo. Distribución: P. Calle: Salón de 44 m2 con salida al jardín, cocina de 18 m2 + despensa y aseo. 1ª planta: Hab. Ppal de 17 m2 + baño en suite, hab. 2ª de 12 m2, hab. 3ª de 12 m2, hab. 4ª de 10 m2 y baño. Buhardilla: Diáfana 50 m2 + terraza. vistas a casa de campo. Sótano: Garaje 60 m2, salita 17 m2, lavadero 15 m2 con aseo. Condiciones de alquiler: 1 mes de fianza, y garantías adicionales (aval, deposito).

Chalet adosado en casco urbano, con 380 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 1 garaje/s, buen estado, interior, cocina cocina office, orientación sureste, más de 30 años, zonas verdes, piscina comunitaria, 4 plantas del edificio, calefacción individual, energía calefacción eléctrica, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua eléctrica, alta suministros realizada, acepta animales, suelo de tarima. Viviendas siglo xxi alquila precioso chalet adosado en una de las mejores zonas de pozuelo de alarcon , la vivienda consta de 4 plantas distribuidas en planta calle garaje , hall de entrada con a/e , despacho y / dormitorio baño con plato de ducha gran salon comedor con salida al jardín y amplia cocina office igualmente con salida al jardin primera planta 3 dormitorios el principal con wc con ducha y otro baño para los dos dormitorios , planta atico buhardilla, en el sótano disponemos de un gran salón multiusos con chimenea y salida directa a un patio ingles y al jardín, zona de lavadero , amplio trastero dormitorio y baño completo. La urb tiene una piscina comunitaria , zona infantil, diponible ya , mejor ver. Precio:3. 500€7mes

Gilmar alquila espectacular pareado impecable en el Parque Conde Orgaz, cercano a todos los servicios y muy bien comunicado por metro y autobuses, a escasa distancia de colegios como Liceo Frances, Montessori, Maristas.. . etc y cercano a centros comerciales como el Corte Ingles, zona comercial de la Avenida de Machupichu y Arturo Soria. Pareado muy cómodo y luminoso con amplios ventanales. Altas calidades en su construcción con Suelos de mármol en todas las plantas, persianas eléctricas, intercomunicadores y aire acondicionado en toda la casa. 412 m2 construidos. Cuenta con 5 dormitorios y 6 baños. 1. Planta calle: Jardín con piscina privada, con depuradora nueva y riego por goteo. Entrada principal con amplio salón-comedor con chimenea y con acceso directo a terraza, al jardín privado y a la piscina privada, cocina reformada con diseño en isla central con zona de office y zona para desayuno, baño de invitados. 2. Planta primera: 3 dormitorios y 2 baños, 1 de ellos en suite y dormitorio principal con vestidor. 3. Planta ático: Buhardilla con grandes ventanales 1 dormitorio con 1 baño completo con zona de vestidor. Amplia zona diáfana o de juegos. 4. Planta semisótano: Zona de lavado, Bodega, dormitorio completo con baño completo, zona de servicio y acceso al garaje con capacidad para 4 coches. Calefacción por gas natural, aire acondicionado. Seguridad. Una oportunidad para vivir en la zona residencial urbana más lujosa por excelencia de Madrid. La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, Arturo Soria Plaza, Plenilunio, etc. ), parques (Juan Carlos I, Juan Pablo II, Quinta Molinos, Marques Suanzes, El Capricho, etc. ), club deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf Olivar de la Hinojosa, etc. ), colegios (Liceo Francés, San José del Parque -Maristas Colegio Bristol, Santa María de la Hispanidad, Alameda de Osuna, Colegio GAUDEM, Montessori, Dallington School, Nuestra Señora santa María, Nursery School, Patrocinio de María, Santa María de la Hispanidad, Escuela Iraquí de Madrid, Instituto saudí de Madrid, Parque Conde de Orgaz, Ecole Maternelle Française Pomme Dapi, Colegio Brains María Lombillo, etc… En Gilmar trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles de Madrid, con equipos especializados en cada zona para proporcionarles la mejor opción a su necesidad, con todas las excelencias y cuidando al máximo los detalles.

Cleaning room, change of sheets and towel included in the price. It is fortnightly. Studio with private kitchen an private bathroom Private room with fully-equipped kitchen, private bathroom, desk, spacious wardrobe, shelves, air-conditioning and heating. Building, common areas and type of units More than a residence, a university neighbourhood in Madrid Norte. A campus with 11 buildings where you can enjoy all the facilities and meet students like you. This residence offers rooms and studios fully furnished. You will live in 1 residence, but you will have access to 11 common areas: - Swimming Pool: Relax and enjoy leisure time by the swimming pool. - Gym: Stay active with a fully equipped fitness center. - Entertainment Room: A dedicated space to unwind and socialize - Social Hub: Connect with fellow residents in a communal gathering space. - Study Room: Quiet study spaces for focused academic pursuits. - Swimming Pool: Relax and enjoy leisure time by the swimming pool. - Laundry Room: Convenient on-site laundry facilities. - Restaurant: On-site dining options for added convenience. - Dining areas: areas with oven, microwave, vending machines, and space to eat (No stoves for cooking, no fridge, no common kitchenware. You need you bring your own kitchenware) - Terrace: Outdoor terrace space to enjoy fresh air and city views. - Parking: Secure parking facilities for residents. Note : *** Weekend Full board ( Saturday and Sunday): 120€ Location and Neighborhood The residence is located in the north of Madrid, in the Fuencarral neighborhood and offers modern and comfortable accommodation for university students looking for a unique experience during their stay in the city. In a quiet and well-communicated area to enjoy the full experience as a student. Whether you come to Madrid to study a university degree, a master''s degree or a specialisation course, here you will find an environment designed to make you feel at home from the very first day. STUDIO ROOM WITH PRIVATE BATHROOM AND KITCHEN In-Room Features: Large closets, desks, and air conditioning for added comfort. This room does not contain a TV screen. Immerse yourself in a supportive community, enjoy top-notch facilities, and experience the best of Madrid. Welcome to a space where convenience, comfort, and community converge for an enriching student experience. City registration is possible for stay of more than 6 months. After the reservation is completed, you will be required to pay the deposit and other fees through our secure payment system. https://my.matterport.com/show/?m=o6aMwAktJ4u&play=1

Descubre el hogar de tus sueños en este impresionante chalet independiente de 3 plantas más sótano, ubicado en la codiciada zona de Pozuelo de Alarcón. Con un total de 435 m² construidos y una parcela de 807 m², este inmueble ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia. Su espectacular salón, que se abre al espacioso jardín, es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la luz natural. La cocina abierta al salón fomenta la convivencia y hace que cada momento en casa sea especial. Este chalet cuenta con 5 habitaciones, incluyendo un magnífico dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como otra habitación que actualmente se utiliza como vestidor, también con baño en suite. Dos habitaciones dobles más son ideales para niños o invitados, y el baño adicional con bañera añade comodidad a tu día a día. Además, la planta superior alberga un gimnasio privado y dos grandes terrazas donde podrás disfrutar del sol y las vistas. La propiedad también incluye un sótano versátil que puede adaptarse a múltiples usos, un trastero y un garaje privado. La instalación de paneles solares no solo es una ventaja ecológica, sino que también ayuda a reducir los costos de energía. Con calefacción de gas natural y aire acondicionado, este chalet está listo para ofrecerte el máximo confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y exclusivo. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! IBI: 1.400€.

Engel & Völkers se complace en presentar este maravilloso chalet pareado de diseño en CONDE DE ORGAZ PIOVERA. **Exclusividad y Diseño Urbano en el Corazón de Arturo Soria Prime** Descubra el equilibrio perfecto entre la sofisticación de la vida urbana y la máxima tranquilidad. Esta espectacular propiedad, ubicada en uno de los entornos más privilegiados de la capital, redefine el concepto de elegancia residencial. **Distribución de los Espacios** * **Planta Principal:** La vivienda le da la bienvenida a través de un imponente hall señorial y un recibidor que suman casi 30 m², acompañados de un aseo de cortesía. El protagonista de esta planta es un majestuoso salón-comedor de 120 m², inundado de luz natural gracias a su orientación sur y con acceso directo a una gran terraza exterior. * **Primera Planta:** Dedicada al máximo confort familiar. Cuenta con una magnífica *master suite* (25 m²) con vestidor independiente y salida a una terraza privada. Se completa con dos luminosos dormitorios dobles (de 15,50 m² y 13,90 m²) que comparten un baño completo. * **Segunda Planta:** Un refugio para el relax que ofrece un segundo salón de 47 m² presidido por una cálida chimenea y terraza propia. En este nivel también se ubica un cuarto dormitorio en suite de más de 15 m². * **Planta Semisótano:** El área más funcional y de disfrute diario. Destaca una espectacular cocina con *office* de 46 m², totalmente reformada con isla central y comedor de diario. Incluye además zona de lavandería, dormitorio de servicio con baño propio y un amplio despacho de 42 m² que conecta directamente con el porche, el jardín y la piscina privada. * **Aparcamiento:** Garaje con capacidad para 3 vehículos y un práctico trastero. **Acabados y Elementos Exclusivos** La propiedad ha sido diseñada prestando atención a cada detalle y garantizando la máxima comodidad: * **Ascensor privado** que conecta todas las alturas. * Práctico **montaplatos** que comunica la cocina con la última planta. * Suelos de noble madera de **jatoba sobre rastrel** y paredes de acabado liso. * Climatización integral: aire acondicionado en las estancias y calefacción individual por gas natural. * Cocina de diseño, completamente equipada y actualizada. **Un Entorno Inmejorable** * **Educación:** Liceo Francés de Madrid a tan solo 450 m y Colegio San José del Parque a 1,6 km. * **Salud:** Farmacia a 50 m, Hospital Nuestra Señora de América a 1 km y Clínica Universitaria de Navarra a 2,8 km. * **Ocio y Compras:** Arturo Soria Plaza a 900 m, Gimnasio Holmes Place (Palacio de Hielo) a 1,2 km y el Hipercor del Campo de las Naciones a 2,8 km. En **Engel & Völkers** seleccionamos las propiedades más exclusivas del Parque Conde de Orgaz, Arturo Soria Prime y las zonas residenciales más codiciadas de Madrid, para ofrecerle siempre un servicio de excelencia. Sabemos que vender, comprar o alquilar un hogar es uno de los momentos más importantes de su vida; por ello, le garantizamos un acompañamiento basado en la máxima seriedad, rigor y profesionalidad inmobiliaria. La propiedad se encuentra en el distrito de Canillas, perteneciente al distrito de Hortaleza, que se está posicionando como un barrio que distrito que permite disfrutar de un estilo de vida más reservado y con excelentes estilo de vida reservado y con excelentes dotaciones en cuanto a zonas verdes, servicios públicos, restaurantes zonas verdes, servicios públicos, restaurantes, etc. Su ubicación, en el centro de la ciudad y cerca de todos los servicios que alguien pueda requerir, lo hacen servicios que cualquier persona pueda requerir, lo convierten en uno de los enclaves más deseados para aquellos para quienes quieren disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la sin renunciar a la cercanía de una gran ciudad. En este privilegiado entorno privilegiado se encuentran numerosas embajadas y algunos de los mejores centros de enseñanza nacionales e internacionales (Lycée Français, Numont, José Français, Numont, San José del Parque, la Escuela Internacional de Madrid, la escuela de negocios ESIC, etc.). Los residentes de la zona van desde desde diplomáticos y artistas hasta deportistas como el Real Madrid, por su proximidad al Santiago Bernabéu y a la ciudad deportiva de Valdebebas. de Valdebebas. Centros comerciales con los más prestigiosos centros deportivos, parques y excelentes restaurantes garantizan una amplia oferta de servicios y ocio de gran calidad. Todo ello a pocos minutos del centro de Madrid, de sus ejes comerciales y de su y su inmejorable oferta cultural. Además, cuenta con perfecta comunicación de trasporte público