Alquiler piso ascensor y terraza Nou eixample nord
Buscas un hogar amplio, luminoso y pensado para disfrutar en familia o en pareja? En FINQUES VILLA TARRACO te presentamos esta excelente oportunidad:Se trata de una vivienda situada en una planta intermedia de un edificio con ascensor, adaptado con accesos para personas con movilidad reducida y portal actualizado. La superficie total es de 105 m2, ofreciendo espacio más que suficiente para organizar la vida familiar con comodidad, al mismo tiempo que mantiene rincones acogedores donde disfrutar de momentos de descanso o hacer home office.La distribución es muy práctica: al entrar encontramos un recibidor que da paso a un pasillo distribuidor que recorre toda la vivienda, generando independencia entre las estancias y permitiendo una clara separación de las zonas de día y de noche. El corazón de la casa es su amplio y luminoso salón comedor, con suelo de madera natural que aporta calidez y elegancia. Este espacio cuenta con aire acondicionado y salida directa a una terraza de 5 m, perfecta para disfrutar de una cena al aire libre, tomar el sol de la tarde o simplemente relajarse con un buen libro. La orientación del salón garantiza una agradable luminosidad durante toda la tarde, creando un ambiente ideal para compartir.La vivienda dispone de cuatro habitaciones en total. Dos son exteriores: una de tamaño individual y otra más amplia con armario, actualmente habilitada como despacho, que además cuenta con aire acondicionado, convirtiéndose en el lugar perfecto para teletrabajar o como dormitorio principal. Las otras dos habitaciones, de generosas dimensiones y con armarios empotrados, están orientadas hacia el interior, garantizando tranquilidad y silencio, ideales para el descanso de toda la familia.En cuanto a los baños, la vivienda está equipada con un amplio baño principal con plato de ducha y un aseo adicional que incluye ducha auxiliar, una solución muy práctica para el día a día de las familias. La cocina, espaciosa y totalmente amueblada, está pensada para los que disfrutan cocinando. Además, cuenta con salida a una galería independiente donde se ubica la zona de lavadero, equipada con lavadora y pica, optimizando el espacio y la organización de la casa.Los suelos de la vivienda son de terrazo en la mayor parte, muy prácticos y fáciles de mantener, salvo en los baños y la cocina, que han sido reformados con materiales más actuales, y el salón, que cuenta con la calidez de la madera natural. La vivienda incluye detalles que suman valor, como la puerta de seguridad y el portero visor, aportando un plus de tranquilidad y seguridad a sus ocupantes.Un espacio diseñado para vivir con calma y disfrutar de cada rincón, pensado tanto para parejas que buscan un lugar con futuro como para familias que necesitan espacio y funcionalidad. IMPORTANTE: No se admite mascotas. Máx. 4 pax. Se evaluará al interesado/a a través de compañía de seguros de alquiler por lo que será requisito aportar la siguiente documentación:1. DNI/NIE.2. Contrato de trabajo (Español).3. 2 ultimas nominas.4. Vida laboral actualizada.5. Certificado de no morosidad.Condiciones económicas de la operación:1. Renta mensual: 757,382. Arrendada en los últ. 5 años: NO3. Gastos mensuales: 63,67 com. + 19,69 basuras + 48,71 IBI + seguro 26,04 Total 158,114. Plazo: 5 años5. Permanencia mín.: 2 años6. Actualización del precio: IRAV.7. Fianza + Gtía. adic. = 1514,768. Rango SERPAVI: entre 559,51 y 757,389. Indicador de precios de Cataluña: 7,43/m210. Prop. gran tenedor: NO11. Zona de mercado tenso: SI.12. Certif. efi. energ. letra E en vigor.Características esenciales de la vivienda y del edificio:1. Sup. Útil: 87m2 y Sup. Const: 105m22. Ant. edif.: 19753. Agua, electricidad y gas a cargo del inquilino.4. Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio: Hay ascensor.
