Alquiler piso amueblado Sant martí
THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - https://housinganywhere.com/room/ut1689321/es/Barcelona/carrer-de-la-llacuna Tipus de contracte Lloguer de temporada (arrendament a curt termini) per un motiu temporal justificat, com ara tractament mèdic, prà ctiques, assignació professional o estudis. NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA Les sol·licituds que no siguin per motius temporals seran rebutjades. Aquest immoble no s''ofereix com a residència principal ni permanent. Informació legal (Normativa d''Habitatge a Catalunya) Ubicació: Zona amb un mercat residencial tens SuperfÃcie útil: 70m2 Lloguer de referència segons Ãndex: 1.088 ? / mes Lloguer anunciat: 1088 ? / mes Lloguer anterior: No ha existit cap contracte de lloguer de residència principal en els darrers 5 anys El propietari no és un gran arrendador En una zona tranquil·la i cèntrica del barri del Poblenou, trobareu aquest bonic pis completament reformat. Té excel·lents connexions de transport públic, un centre comercial, restaurants i un ambient generalment acollidor. Cuina oberta, menjador i sala d''estar amb un petit balcó que permet l''entrada de molta llum natural a l''apartament, alhora que garanteix molta privacitat, ja que no hi ha cap edifici prou alt al davant. El dormitori, adjacent a la cuina i a la resta de la casa, dóna accés a una terrassa a la part posterior de l''apartament. L''apartament està llest per entrar a viure, amb mobles nous de primera qualitat i altres electrodomèstics com ara nevera, forn, aire condicionat, televisió, etc. El Lloguer Bà sic compleix plenament tots els requisits legals i està pensat per a inquilins que prefereixen una gestió directa i presencial en la llengua contractual local. Inclou: ? Contracte de lloguer en català (llengua contractual) El contracte es redacta i signa exclusivament en català . La signatura es realitza presencialment a la nostra oficina. Per a arribades de l''estranger, el contracte s''imprimeix i es lliura per a la seva signatura a l''arribada. ? Comunicació durant tota l''estada en català Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen únicament en català . ? Inventari escrit Inventari descriptiu del mobiliari i equipament de la propietat. ? Fiança d''acord amb la llei La fiança es retorna dins del termini legalment establert. En cas de deduccions, aquestes sempre es justifiquen amb factures o rebuts oficials. No s''inclouen serveis de mediació ni explicacions detallades. ? Comunicació per correu electrònic Suport per a consultes no urgents exclusivament per correu electrònic, en català . ? Assistència per a emergències reals Intervenció només en incidències urgents que afectin la seguretat o l''habitabilitat (per exemple: fuites d''aigua greus, riscos elèctrics o incendi). ? Subministraments a nom del llogater L''electricitat, l''aigua, el gas i internet els contracta directament el llogater, que gestiona els serveis i els pagaments amb els proveïdors. ? No s''inclouen serveis addicionals Ideal per a aquells que volen una completa independència durant la seva estada. PAQUET CONFORT Opcional ? 350 ?/mes Aplicable per a tota la durada de l''estada i es paga per avançat segons els mesos contractats. S''ofereix com un únic paquet "tot inclòs". El Paquet Confort és completament opcional i no és obligatori per llogar la propietat. Dissenyat per a aquells que valoren la comoditat, una comunicació clara i una experiència digital i multilingüe, sense paperassa innecessà ria. Inclou: ? Contracte flexible amb signatura digital El contracte es pot emetre en català o castellà , segons la preferència del llogater. A més, es proporciona una versió traduïda a l''idioma del llogater, exclusivament amb finalitats informatives. La signatura es fa 100% digitalment, de manera rà pida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents. ? Comunicació multilingüe durant tota l''estada Assistència i suport en castellà , anglès o l''idioma preferit del llogater, mantenint el català o castellà com a llengua contractual de referència. ? ??Comunicació directa via grup (ocult) actiu (ocult) durant tota l''estada. Suport diari per a assumptes no urgents de 9:00 a 21:00. ? Inventari digital amb fotografies Inventari detallat amb fotografies de l''estat de la propietat i el mobiliari, proporcionant més claredat i tranquil·litat tant a l''arribada com a la sortida. ? Roba de llit i tovalloles incloses La propietat es lliura totalment equipada perquè pugueu instal·lar-vos-hi des del primer dia. ? ??Internet actiu a la propietat Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar o cancel·lar el servei. ? Alarma i assistència bà sica de seguretat Sistema d''alarma actiu i suport en cas d''incidències relacionades amb la seguretat. ? Gestió administrativa dels subministraments Els subministraments poden quedar a nom del gestor o propietari. El consum es calcula i es liquida amb el llogater de manera clara, segons factures, comptadors o mètodes acordats. ? Suport en la gestió de la fiança Explicació detallada del procés de devolució en l''idioma del llogater i assistència administrativa per a qualsevol dubte (sense assessorament legal). ? Suport durant tota la vostra estada Prà ctici suport administratiu perquè pugueu gaudir d''una experiència fluida i còmoda sense trà mits innecessaris. ? Informació important sobre el Paquet Confort ? El Paquet Confort és independent del contracte de lloguer. ? No afecta l''accés a la propietat, el lloguer ni les dates de lloguer. ? Si no es confirma almenys 7 dies abans de l''arribada, el lloguer passarà automà ticament al paquet bà sic. ? Si es compra després del check-in, alguns serveis es poden activar més tard, tot i que el preu mensual es mantindrà sense canvis. ? En cas de discrepà ncia, prevaldrà sempre la versió del contracte escrita en l''idioma contractual escollit (català o castellà ). Les traduccions es proporcionen només amb finalitats informatives. DIPÃ'SIT DE GARANTIA: Lloguers de fins a 6 mesos: 1 mes de lloguer Lloguers de més de 6 mesos: 2 mesos de lloguer. DESPESES: Les despeses d''aigua, electricitat i gas es paguen a través d''un fons mensual. Al final del contracte de lloguer, es calcularà el consum real i la diferència es reemborsarà o es cobrarà en conseqüència. CONTRATES: - Els contractes s''enviaran a l''adreça de correu electrònic de cada inquilà i avalador. Els contractes han d''estar signats digitalment per totes les persones esmentades al contracte, inclòs l''avalador. - El contracte ha d''estar completament signat abans del check-in. CHECK-IN: Els inquilins han de venir a la nostra oficina amb un document d''identitat và lid de dilluns a divendres, de 9:00 a 18:00, per recollir les claus. Si el check-in és fora de l''horari comercial o el cap de setmana, s''enviarà un agent a l''apartament amb les claus. S''aplicarà un cà rrec per check-in tardà de 25 ? en efectiu per a les entrades després de les 21:00 i de 40 ? després de les 23:00. PAGAMENT: Teniu 3 opcions per pagar el saldo: 1. Efectiu (el pagament es pot fer a l''oficina, només per a les entrades entre setmana abans de les 18:00). 2. Targeta (el pagament es pot fer a l''oficina si l''entrada és un dia entre setmana abans de les 18:00, o es pot enviar un enllaç de pagament instantani per a les entrades de cap de setmana o per a aquells que vulguin pagar per avançat; tingueu en compte que s''aplicarà una comissió del 2,5% a l''import final per als pagaments amb targeta).
