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NFORMACIÓN IMPORTANTE DE SU INTERÉS: PROPIEDAD DISPONIBLE A PARTIR DEL 31 DE AGOSTO DEL 2026 - Se anotarán las visitas precalificadas en estricto orden de solicitud a través de las distintas plataformas. Por decisión expresa de la propiedad, únicamente se concertarán visitas con aquellas personas que hayan obtenido previamente la precalificación favorable para una Garantía de Alquiler basada en un contrato de fianza, cuya contratación y mantenimiento corresponderán al futuro arrendatario durante toda la vigencia del contrato de arrendamiento. Las visitas se organizarán exclusivamente una vez superada dicha precalificación. Esta condición forma parte de los requisitos de acceso al arrendamiento fijados por la propiedad y se comunica desde el primer momento por transparencia, con el fin de evitar desplazamientos innecesarios y pérdidas de tiempo tanto a los interesados como a la parte arrendadora. --- Ponemos a su disposición piso amueblado en el centro de San Rafael para alquiler de larga duración La propiedad tiene aproximadamente 67 m² útiles, ubicado en una segunda planta sin ascensor. Renta: 750 €/mes.. Gastos de comunidad: 30 €/mes. Total alquiler 780€ mensuales. La cocina se entrega completamente equipada con electrodomésticos como caldera, vitrocerámica con horno., frigorífico. y lavadora. El piso tiene un cuarto de baño con bañera y mampara con muebles también nuevos. La vivienda se alquila vacía solo con muebles de cocina y baño. La propiedad ve éste inmueble apto para familias. No se aceptan animales de compañía (mascotas) Excelente comunicación con Madrid y Segovia mediante la A-6 (con o sin peaje), autobuses AVANZA diaria con buena frecuencia y conexión ferroviaria, que al estar ubicado en el centro del pueblo tiene una magnifica conexión. ----- Información importante Las fotografías son orientativas y corresponden a distintas viviendas de características similares y para protección de sus inquilinos actuales la decoración ha sido cambiada mediante herramientas de IA no alterando de ninguna manera las medidas ni superficies de cada vivienda. Actualmente existen pisos de dos y tres dormitorios disponibles de forma rotativa, por lo que la distribución, orientación o mobiliario pueden variar. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. --- Requisitos para optar al alquiler * Mes en curso. * Dos meses de fianza * Obtención previa de una Garantía de Alquiler mediante contrato de fianza de caución. * Ingresos familiares demostrables superiores a 1.700 € mensuales * No figurar en registros de morosidad. La precalificación económica se realiza de forma verbal antes de organizar cualquier visita. --- ¿Por qué este requisito? La propiedad ha decidido que el contrato de arrendamiento únicamente se formalizará con personas que acrediten previamente su solvencia mediante una garantía de alquiler basada en un contrato de fianza de caución. Este tipo de garantía constituye un contrato de naturaleza civil celebrado entre el futuro arrendatario y la entidad garante, cuyo objeto es afianzar el correcto cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato de alquiler. Por este motivo, dicha garantía forma parte de los requisitos previos exigidos por la propiedad para acceder al proceso de selección del arrendamiento. --- Aunque la vivienda anunciada ya estuviera alquilada en el momento de su consulta, podrá realizar igualmente su precalificación y quedar inscrito en la lista de espera, ya que periódicamente se incorporan nuevas viviendas de características similares. --- Tu Casa en la Sierra, no cobra honorarios al inquilino bajo ningún concepto. Toda la gestión documental y administrativa está incluida y es asumida íntegramente por la propiedad. Si cumple los requisitos indicados y desea iniciar el proceso de precalificación, estaremos encantados de atenderle.

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