Alquiler piso ascensor Sur Ref: NS645/3285
Magnífico piso en alquiler ubicado en pleno corazón del Prado de San Sebastián, una de las zonas más exclusivas de Sevilla. Esta vivienda destaca por su gran amplitud, excelente distribución, luminosidad y calidades excepcionales. Disponible tanto para residencia habitual como para uso temporal. Se alquila amueblado, con opción de retirar los muebles si lo prefiere. Dispone de: -Inmenso salón-comedor con salida a una espectacular terraza de gran tamaño. -Sala de estar independiente, muy acogedora y con un gran ventanal que aporta mucha luz natural. -4 dormitorios con armarios empotrados. Uno de ellos tiene baño completo en suite con placa de ducha y otro destaca por tener las camas abatibles para optimizar el espacio. -3 baños completos con ventilación. -Gran cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, termo eléctrico, zona de comedor, despensa independiente y lavadero. También cuenta con calefacción por radiadores distribuidos por toda la casa, 5 equipos de aire acondicionado, solería de tarima flotante, puertas de madera lacadas en blanco, y ventanas de aluminio climalit abatibles. Una vivienda única por dimensiones y ubicación, con todos los servicios y transportes (metro, tranvía y autobuses). ¿Quieres coordinar una visita? ¡Contáctanos para conocer más detalles! En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. *Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. *Forma de pago y periodicidad: mensual. *Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). *Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html
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Sur -
El Prado - Parque María Luisa -
Sevilla
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