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Como propietario de un local comercial, firmo un contrato a 5 años, sin clausula de indemnizacion por rescision de contrato, al año el inquilino dice de palabra que lo deja, yo de momento no recojo las llaves. Que se hace, se espera que pasen las mensualidades para reclamarlas? o ya se pone la demanda ahora a los dos meses por incumplimiento de pago de la renta? ahora mismo es dificil alquilar el local. gracias a todos.
Afortunadamente, sonsonson, tú no eres el juez.
si no hubiera locales en alquiler y pisos en alquiler. Muchos no podrían poner su negocio, y otros muchos no tendrían dónde vivir.
Me parece que tienes muy poca vergüenza. Entiendo que una persona que alquila un local para realizar una actividad, lo hace con toda la ilusión y pone todo su empeño y esperanzas en que resulte viable, y de no ser así, él es el primer perjudicado. Claro está que a tí se te queda, temporalmente, el local vacío (tal y como estaba antes de que lo arrendases a este pobre señor), pero tienes posibilidad de volverlo a alquilar. En cuanto al señor que abre su negocio y, desgraciadamente no consigue salir adelante, ha perdido su empleo, su fuente de ingresos y además de eso, pretendes que te pague una indemnización y A MALA FÉ, puesto que aprovechas que te lo dice de palabra (no todos somos tan ruines como tu) y no por escrito, dejando pasar los meses voluntariamente para poder reclamar mayor cantidad, para lucrarte a su costa, alegando que ahora mismo es dificil alquilar el local...
Lo dicho, eres muy miserable. Si de mi dependiese juzgar esto, el que debería indemnizar serías tu por aprovecharte así de personas honradas que trabajan para ganarse la vida. Os deberías de comer los locales comerciales con patatas.. De hecho, si sigues así, nadie te va a alquilar nada y te vas a tener que poner a currar como todo hijo de vecino, así de paso aprenderías a ganarte la vida con tu sudor y no con el de los demás.
PHOLMO
profesional
En mis post
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html considero que tienes cumplida respuesta a tus preguntas, no obstante me pongo profesionalmente a tu disposición telefónica para cualquier asesoramiento complementario
Hola santos:
En su caso hay varias opciones, por lo que recomiendo
que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos quien, con el contrato, la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
