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LLevo dos años viviendo en un piso de alquiler que me fue entregado sin pintar y en mal estado. He decidido cambiar de piso,dado que la casera no está dispuesta a pintarlo, ni a rebajarme el precio del alquiler en caso de que lo pintara yo personalmente.
Mi pregunta es la siguiente: ¿ Debo pintar un piso en el que he estado viviendo 2 años; cuando me ha sido entregado sin pintar y en mal estado ?
¿ Qué dice la ley al respecto en cuanto a la conservación del estado del piso?
Hola Bruce:
Le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/Resolucion-contrato-y-limpieza-de-la-viv-ienda.htm
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
PHOLMO
profesional
La norma es relativamente clara, reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, esto en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En este enlace puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
Mi contrato dice que la conservación corre a cargo del arrendatario a partir de los 5 años.
un saludo
