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maria25

inquilino/a

¿Es legal tener que avisar al propietario de la vivienda con 3 meses de antelación?

El propietario de mi vivienda en el contrato me ha puesto una claúsula de que en caso de que me vaya tengo que avisarle con 3 meses de antelación y quería saber si esto es legal, ya que todo el mundo me dice que el plazo legal es un mes,

 

gracias

 

saludos

 

  • Preguntado por: maria25
  • Hace 13 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (3)
Jan Abogado ha sido el primero en contestar
  • Mari Lolis

    Mari Lolis

    inquilino/a

    si avisando con 3 meses te puedes ir cuando quieras, es un trato perfecto...no lo dudes

  • Paolo_x

    inquilino/a

    Como dice Jan,  Si ti contrato es de un año, puedes avisar a cada aniversario que te vas con 1 mes de antelación (si bien, habiendo firmado lo de los 3 meses te puedes encontrar un juez con una visión curiosa. ).

     

    respecto al resto del tiempo, es un buen trato, pues te permite irte a medio contrato con 90 dias de preaviso; de otra forma deberias esperar al año.

     

    si lo ves excesivo puedes intentar que te lo baje a dos meses, pero 3 es bastante correcto.

    saludos, 

    pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 13 años
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola maria:

    1º) si el plazo se refiere a la manifestación de voluntad por su parte de no renovar el contrato de arrendamiento, la respuesta es complicada, ya que la jurisprudencia no es unánime al respecto. (el art 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos habla de 30 días)

    2º) si el plazo se refiere a la manifestación de voluntad por su parte de desistir del contrato antes de la duración pactada, la respuesta es afirmativa.

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

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