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Ernesto Lligadas

casero/a

¿Qué se tiene de hacer cuando las personas que tenían alquilado un piso, un domingo sacan los muebles y se marchan?
Sin devolver las llaves, ni decir nada al administrador ni a los propietarios del piso.
  • Preguntado por: Ernesto Lligadas
  • Hace 15 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
Eduardo Llarena ha sido el primero en contestar
  • Juan

    profesional

    Si el contrato no ha finalizado, el arrendador puede reclamar su cumplimiento y las rentas como si los arrendatarios continuasen en la vivienda. También puede resolver el contrato en cuanto los arrendatarios incumplan el primer pago de renta o cualquier otra obligación, pues sacar los muebles no es incumplir el contrato si los muebles eran suyos. La resolución puede ser por acuerdo o mediante demanda judicial.

    Por último si hay seguridad de que el arrendatario ha abandonado la vivienda y no volverá - legalmente sigue siendo su vivienda -, puede tomar posesión dejando constancia de la entrada y de su estado, sabiendo que se arriesga a ser denunciado por allanamiento de morada.
    • Respondido por: Juan
    • Hace 15 años
  • Eduardo Llarena

    Eduardo Llarena

    profesional

    Legalmente debería demandar de desahucio y esperar el lanzamiento. Eso conlleva gastos y tiempo, pero si los inquilinos volvieran y encontraran el piso ocupado podrían presentar denuncia por daños y perjuicios. Si usted está seguro de que se han marchado piénselo.

    A su disposición para lo que pueda necesitar,
    www.asistencialegal.net
    Puedes ver más en mi blog asistencialegal1.blogspot.com
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