Pues tú verás....

Valora la calidad-antigüedad del colchón, y lo contento que quieras tener a tu inquilino.

Pero en este caso nadie mejor que tú para saber si ese colchón ha sido ya o no amortizado... Y para saber el valor del inquilino que tienes y de si quieres tenerle contento o te da igual que se marche. 

Evidentemente todos sabemos que hay gente muy pejiguera... y colchones realmente viejos...

Saludos - Papeleos Alquiler.

Si el colchón es "viejo" y ya se ha terminado su vida útil, sí debería cambiarlo.

si es por capricho, no.

Me comenta que está hundido y que le duele la espalda

¿?

¿ Por qué debe cambiarlo?