Tú lo has dicho. Lleva 3 años con luz de obra. Si es una obra, aún no tiene cédula de habitabilidad. Una vivienda para ser alquilada debe estar en debidas condiciones de habitabilidad. Debe tener todos los servicios, luz, agua, butano,....etc, cuya instalación la hace normalmente el propietario al que le exigen cédula de habitabilidad, boletín de enganche,... Hecha la instalación y una vez con contadores, el próximo inquilino efectúa un simple cambio de titularidad de los servicios. Lee Art. 21 y 26.- de la L.A.U.