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Concepción Régné

casero/a

Cuando se hace una prórroga de 1 año, trascurridos los años establecidos en el contrato, ¿Hay que redactar un nuevo contrato?

Mi inquilino y yo estamos de acuerdo en prorrogar el contrato por un año mas, aumentando a la renta el IPC que no le había cobrado en estos 5 años.

Sirve el mismo contrato?, hay que hacer un suplemento a ese contrato haciendo constar la prórroga de un año? o se tiene que hacer un nuevo contrato?

Se puede hacer la prorroga indefinida, hasta que queramos cancelarla? o cada año hay que hacer una prórroga nueva?

Tenemos que firmar (ambos) un escrito conforme el contrato inicial (el 1º) se da por concluido?

Muchas gracias

  • Preguntado por: Concepción Régné
  • Hace 13 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (2)
Marta26 ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola concepción:

    en el siguiente enlace econtrará información detallada sobre su consulta:

    http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

     

  • Marta26

    casero/a

    No hace falta hacer nada. El mismo se proroga solo durante tres años, en los que cada año el inquilino puede decidir si seguir o no.

    Lo que si habeis pactado otro precio si que es conveniente hacer otro contrato indicando el nuevo preico. Radacta el mismo que tienes y cambia la cantidad. O puedes hacer un anexo firmado por los dos y graparlo en el antiguo. Si haceis lo primero peude quedarse hasta 5 años, si haceis lo segundo tres más.

    Si dais por concluido el primero, no está de más indicar que ha finalizado y que a partir del mes x entra en vigor el que habeis firmado.

    • Respondido por: Marta26
    • Hace 13 años
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