Plus valía como tal no es un concepto jurídico fiscal que exista, se suele atribuir a dos supuestos:

a) Ganancia patrimonial en IRPF que efectivamente si no se produce ganancia sino pérdida está en el derecho de compensarla con otros ingresos sujetos a IRPF, en las condiciones y con los requisitos que marca la normativa.

b) IIVTU (Plus valía municipal) se paga siempre que se produce una enajenación de un inmueble y su importe lo determina el Ayuntamiento a través de la Ordenanza de este Impuesto.

En mi blog http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/09/servicio-de-consultas-legales.html  estoy a su disposición por si quiere ampliar la consulta.

Depende de la fecha de adquisición, del precio de adquisición, de los años que hayan pasado hasta la venta y del precio de venta.

En cualquier caso, no se trata de una pregunta sobre arrendamientos.

Saludos - Papeleos Alquiler.