Debe pagar el inquilino.

mikel

El mando, como cualquier otro aparato electóronico o electrodoméstico, etc. tiene como mínimo dos años de garantia obligadamente por ley, vale decir que puede hacer valer su garantía (siempre que conserves el ticket de compra) en cualquier momento en esos dos años. Si la reparación no entra en la garantía es, o porque la garantía ha expirado o porque el usuario lo ha roto y por ende el usuario ha de pagar la reparación, o el mando.

Más claro agua.

Hola!

Si el mando se ha estropeado... el propietario. Si ha sido usted el que lo ha roto, usted compra uno lo más parecido al que había. Estas cosas no se deben de preguntar, se hacen sobre la marcaha y según tu conciencia. Usted sabrá si lo ha roto o si se ha estropeado por algún mecanismo. Es muy fácil la respuesta. Piense por un momento si la casa fuera de usted...

En este caso "quien rompe, paga"

un saludo

Ha quedado demostrado quien es el "manos"

Buenos días, solo aclarar que  se le estropeó dos veces el mismo mando, y aunque ambas veces se reparó, la tercera vez ya le dí un mando nuevo. El que se quedó él, por tanto, en ningún momento había fallado. Ha pasado casi un año desde entonces y el mando ahora  no le funciona. El mando reparado por dos veces, está en mi poder y funciona sin problemas.

Por otra parte, comentaros que he hablado con el inquilino y finalmente va a pagar él el nuevo mando. En una primera conversación esperaba que lo hiciese yo, pero parece que ha entrado en razón. 

Muchas gracias a todos por vuestro tiempo, por vuestra amabilidad y por compartir vuestros conocimientos, saludos y de nuevo gracias.  

pues se me ocurre que le de a su inquilino su mando, puesto que dice que los mandos de ustedes no fallan, y que se quede usted con ese y compruebe si esta defectuoso.

Amparo, parto de la base de que el mando no funciona bien, porque no es normal que falle tanto.

Si una bombilla se funde cincuenta veces en tres meses, hay una avería eléctrica que no es la bombilla. 

De ahí que me remita al informe técnico.

Es que en mi opinión, aunque se trate de una sustitución, al ser de pequeña cuantía le corresponde al inquilino, como corresponde cambiar una bombilla si se funde,

En el punto C de este post del blog de Enalquiler,  (escrito por JAN ) hay algunos ejemplos que se extraen en la jurisprudencia de pequeñas reparaciones y, por tanto, a cargo del arrendatario. Casi todos los ejemplos mencionados son reparaciones, pero también cita: la sustitución de un calentador de gas, de un colchón, de un cristal y de un somier (SAP Santa Cruz de Tenerife de 29 de marzo de 2004) a cargo del arrendatario por ser cosas cotidianas y de pequeña cuantía.

Saludos - Papeleos Alquiler.

El mando muy bien puede estar defectuoso. Ese mando, no todos los del garaje. Si es así, la reparación que se le efectuó puede no haber servido de mucho, de ahí que diga que habría que determinar el problema del mando. Y para un técnico no tiene que ser complicado determinar el porqué no funciona.

Un saludo

Crazyh, el tema es que en su momento se le cambió dos veces de mando, pero de los cinco mandos de mis familiares, no ha dado problemas ninguno, más que los de este inquilino. 

Creo que es muy complicado determinar si es defectuoso y en cuyo caso este mando ha funcionado un año sin problemas. No obstante, valoraré que es un buen inquilino y no he tenido ningún problema respecto a pagos. Hablaré con él de nuevo y tendré en cuenta lo del técnico.

Crazyh, gracias por su opinión.

Pues habría que saber cual es el problema de los mandos. Quizá son defectuosos y no es una reparación, sino substitución, con lo que podría ser a su cargo perfectamente, más si ya han dado problemas.

Es fácil, se lleva al técnico y dependiendo de lo que diga lo paga uno u otro.

Mari Lolis, claro que me sirve de opinión. Así yo pensaba, hasta que dí con este inquilino y me han entrado las dudas.  

quizá mi error fue cambiarle el mando en su momento, pero claro, eran nuevos y en dos meses se le estropeó dos mandos distintos. Como estaban en garantía,  No me costó nada, más que andar de un lado a otro solucionando el tema. Ahora, ha pasado casi un año y ya siento que es un abuso.   


gracias y saludos!

si te sirve la opinión de un inquilino te diré que yo considero la reparación del mando una pequeña reparación a cargo del inquilino, de hecho hace años en un piso que vivia se me estropeó el mando del garaje y el propietario ni se enteró, yo misma fui con el mando de mi marido a comprar otro