Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola,
Tengo mi casa arrendada hace 4 meses, y al arrendatario se le echó a perder la lámpara de la cocina, la cuál estaba casi nueva y funcionando en perfecto estado. El arrendatario me dijo que se le echó a perder el ballast y que no tenía reparación, por lo cual debió comprar otra que le costó $ 6.000.- ¿quién debe pagar la reposición de ella?
En el contrato tengo especificado que el arrendatario debe responder de
cualquier deterioro y restituirla en perfecto estado en las mismas condiciones que la recibió.
Muchas gracias.
Walter.
Crazyh
profesional
La respuesta que le han dado solo se aplica en españa, que es la legislación que responde en este sitio.
Para otro pais, busca un foro similar a este en base a la legislación de tu pais.
PHOLMO
profesional
Para calmar su inquietud solo puedo recordarle la teoría general:
Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, esto en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
