Al entrar en piso (como figura en tu contrato que lo recibes en debidas condiciones) debieras comunicar por burofax y acuse de recibo las deficiencias del piso. Desde luego, el no tener servicios es tener la vivienda inhabitable.

La cédula de Habitabilidad es una certificación obligatoria que acredita que nuestra vivienda es habitable. La puede solicitar particular o profesional siempre que el uso de vivienda sea para ser habitable. Obligatoria para dar alta los suministros de agua, luz, gas, alquiler y venta.

Ley de arrendamientos urbanos: "Capítulo V

De la suspensión, resolución y extinción del contrato

Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda

Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la hagan inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o de desistir del mismo, sin indemnización alguna.

La suspensión del contrato supondrá , hasta la finalización de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación de pago de la renta."