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He alquilado como inquilino una casa reformada hace dos años y ocho meses, solo llevo viviendo los ultimo ocho, la casa estuvo cerrada dos años porque no se vendía. Dos de los electrodomésticos me están dando problemas y ya no tienen garantía, el dueño me dice que los estrene yo y se quiere desentender ¿Quién debería pagar las averías?
Un saludo y gracias por vuestro tiempo
Amparo BB
profesional
Primero mira qué dice tu contrato.
Hay mucha literatura en esta web sobre eso, porque la LAU no especifica (no lleva una listita con todos los estropicios que pueden ocurrir en un piso y quién paga cada arreglo).
Hay personas que opinan que si te entregaron electrodomésticos quee funcionaban tú debes encargarte de ellos y al final del arriendo devolver el piso con electrodomésticos que funcionen.
Hay otras personas que opinan que el inquilino repara y cuando el técnico opina que no vale la pena, entonces el propietario sustituye.
En fin lo que quiero decir es que no es nada fácil. Es algo que debería hablarse antes de hacer el contrato y acordar cómo se procederá en cada caso. (Por eso lo primero que te dije fue que miraras tu contrato)
En mi página, tengo un pequeño cuadro que esquematiza lo que en mi opinión, formada en gran parte en la opinión de letrados de esta web, debiera ser . Busca "reparaciones"
Te dejo también esta joya de respuesta de Juan abogado experto de este foro.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/es-legal-arrendador-quiera-inquilino-pague-todas-reparaciones_11553.html
