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tunante

inquilino/a

Cláusula sobre reparación aire acondicionado

Mi contrato de alquiler dice literalmente lo siguiente:

"Si existe climatización o aire acondicionado, el suministro, consumo y conservación, e incluso la reparación o sustitución de las instalaciones privativas, correrán a cargo del arrendatario."

Si es un bien que ya habia cuando entré en el piso y se estropea, entiendo que la propiedad se debe encargar de la reparación (igual que si se estropea la nevera, la propiedad se debe hacer cargo). ¿Es esto así? ¿Es una cláusula nula?

¡¡Gracias!!

  • Preguntado por: tunante
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (6)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • tunante

    inquilino/a

    ¡Muchas gracias por vuestras respuestas!

    • Respondido por: tunante
    • Hace 12 años
  • Paolo_x

    inquilino/a

    La clausula privada no puede contradecir lo que pone en la ley; es un tema de escala.

     

    pablo.

    • Respondido por: Paolo_x
    • Hace 12 años
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Exacto

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
  • tunante

    inquilino/a

    . Si es una reparación costosa (> 200-300€)

    • Respondido por: tunante
    • Hace 12 años
  • tunante

    inquilino/a

    Pero entiendo que siempre prevalece sobre la ley sobre el contrato, por lo que en ese caso, aunque la cláusula esté firmada, si se estropea el aire, ¿lo debe pagar el propietario?

    • Respondido por: tunante
    • Hace 12 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Es una clausula abusiva la regla es: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero

    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y  si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
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