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ana_r_campo

casero/a

¿El propietario puede cobrarle el seguro de cobro al inquilino?

Mi hijo me dice que cada dos o tres meses tienen que pagar un "aval" o algo así, además del alquiler y pienso si será que el propietario tiene contratado un seguro de cobro y se lo cobra a ellos ¿es esto posible?

  • Preguntado por: ana_r_campo
  • Hace 12 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (9)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 12 años
  • ana_r_campo

    casero/a

    Pero lo lógico es que al ser un compromiso del banco con el arrendador sería este último el que tendría que pagar por ese servicio y no el inquilino; otra cosa sería si el inquilino le solicitase ese aval al banco para cubrirse las espaldas. 

    Si yo, como propietaria de un piso alquilado le hago un seguro de vivienda, de pago semestral ¿sería lógico que se lo añadiese al alquiler semestralmente a los inquilinos por si éstos me lo estropean?

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Pues no. No lo es. Ten en cuenta que si decidiera no pagar, y no existiera ese aval, el casero tendría que invertir miles de euros y varios meses para recuperar su vivienda.

  • ana_r_campo

    casero/a

    Y no es bastante ilegal que le estén cobrando al inquilino por si no pafa cuando está pagando religiosamente?

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Un aval bancario es un compromiso que adquiere el banco ante el arrendador, en virtud del cual, si el inquilino no cumpliera su obligación del pago de la renta, sería el banco quien efectuaría el pago.

    Por prestar ese compromiso, los bancos "cobran"

    Saludos - Papeleos Alquiler.

  • ana_r_campo

    casero/a

    Cuando habla de un aval del banco a qué se refiere?  

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si. Y es posible que se trate de un aval. Los bancos cobran los avales trimestralmente.

     

  • ana_r_campo

    casero/a

    Tiene que constar en el contrato?

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Si. Si así lo pactaron, puede.

    salludos - Papeleos Alquiler.

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