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karolita

inquilino/a

Inundación de trastero

Hola, llevo un mes y medio en un piso de alquiler de nueva construcción, hace una semana hubo fuertes lluvias y se me ha inundado el trastero que me corresponde, teniendo que tirar todo lo que tenia , ropa de invierno y enseres y recuerdos personales. Que derechos tengo con respecto a esto? un saludo

  • Preguntado por: karolita
  • Hace 13 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (6)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
Alfonso Moyano ha sido elegida Mejor Respuesta
  • PepeJim

    profesional

    Ahora que viene el invierno, y con él las más que probables lluvias y tormentas, mi consejo es asegurar todas las pertenencias guardadas en los trasteros y comprobar que éstos están bien aislados y protegidos. Muchos de estos espacios se dedican para guardar muebles, además de otros enseres, a los que el agua les puede hacer muchísimo daño.
    En este caso, y como casi siempre, más vale prevenir que curar.


    http://www.trasterosplus.es/

    • Respondido por: PepeJim
    • Hace 8 años
  • DarioRuiz

    inquilino/a

    Buenas,
    Estoy en las mismas, tengo 2 trasteros de alquiler en Zaragoza y la temporada de lluvias ha sido muy fuerte este año.

  • Alfonso Moyano

    Alfonso Moyano

    profesional

    Abundando en la respuesta de Pholmo, si usted tiene un seguro sobre sus bienes dañados, dicho seguro le pagará a usted esos bienes, y repercutirá (con los abogados que tienen en nómina), contra el causante.

    Para determinar si existe o no una deficiencia constructiva necesitará de un profesional que lo certifique.

    Si las lluvias superaron los 40 l/m2 y hora, lo que se considerarían lluvias excepcionales; el que posteriormente aparezcan daños no justifica de por sí que exista dicha deficiencia constructiva.

    Si las lluvias fueron menores a los 40l/m2 y hora, y a pesar de ellos hubo los daños descritos, el seguro del Responsabilidad Civil del edificio dará cobertura a sus daños.

    Saludos cordiales.

  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Eso solamente lo puede determinar un Juez, en un pleito largo y caro.

    http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/ 

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
  • karolita

    inquilino/a

    Según parece en defecto constructivo, ya que también  han salido humedades en el dormitorio principal y en un merendero dentro de la vivienda. Me tendría la constructora que abonar por daños ?

    • Respondido por: karolita
    • Hace 13 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Dependiendo del concepto "fuertes lluvias" esa inundación será fuerza mayor o defecto constructivo de la vivienda, por eso es tan interesante que el inquilino contrate un seguro d edaños sobre sus bienes, con RC y defensa jurídica.

    En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 13 años
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