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mi casera nos hizo un contrato de un año prorrogable y llevo viviendo en la casa 1 año y 4 messes.
le he llamado para decirle que me tengo que cambiar de poblacion y que me tengo que ir.
pues me dice que como a pasado un año y como me voy antes del segundo año que no me devuelve la fianza .
aun asi... se supone que deberiamos haver firmado un segundo contrato,
pero.... leyendo el contrato leo lo siguiente:
El contrato comenzará a regir a partir del dia..............., concertandose el arrendamiento a partir del plazo de UN AÑO.
Concluido el periodo contractual pactado se prorrogará por la tácita, por periodos de un año, mientras un de las partes no notifique a la otra parte, en el plazo de 15 días antes de la fecha del vencimiento del contrato o de alguna de sus eventuales prorogas, su deseo de darlo por terminado.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Además de quedarse la fianza, te puede exigir una indemnización por incumplimiento, así que lo mejor es que llegues a un acuerdo con ella, firmes el contrato de fin de arrendamiento y dejes perde la fianza.
Crazyh
profesional
Tu casera está en su total derecho de quedarse con la fianza, y eso sería un buen acuerdo para ti.
El contrato se renueva automáticamente, y durante los 5 primeros años, solo el inquilino puede desistir del mismo, previo aviso de 30 dias a la finalización de contrato.
En tu caso serían 15, pues esa cláusula te favorece en ese aspecto.
