Hola Ana:

N perjuicion de las respuestas anteriores, le sugiero la lectura del siguiente enlace:

http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

Hola,

Si está pactado en tu contrato no te puedes negar, si la subida te la reclama ahora, el ipc anual del 2011 es del 2.4%, y nunca te podrá reclamar atrasos.

Te lo debería notificar por escrito, pero normalmente no es necesario, ya que te puedes librar el primer mes, pero para ahorrartelo, vas a empezar una brecha en la relación arrendador/arrendataria, que seguro que a la larga no te conviene.

Saludos

Oscar

Hay una web donde poniendo los datos (cuota inicial y fecha junto con la nueva fecha) se obtiene la nueva renta con el IPC aplicado.

http://www.ine.es/daco/daco42/daco421/lau.htm

Eso sí solo lo puede hacer anualmente y debe comunicarlo con antelación, (si no lo hace te ahorrarias la subida el primer mes, el segundo ya no).

Buenos dias Ana, ¿que pone tu contrato?, normalmente suelen poner que el pago de la renta esta sujeto a los incrementos/decrementos del IPC publicado, por lo que si tu has firmado que ante una subida del IPC el propietario te puede subir el alquiler lo tendras que asumir, no te puedes negar, asi como cuando baje el IPC te tendra que bajar el alquiler y tu te pondras tan contenta.

Por lo general el propietario no te va a subir el alquiler mas de lo que corresponde, puesto que eso es un importe calculable, cualquier inquilino lo puede hacer, y no creo que se vaya el a inventar una nueva formula.