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Mi madre lleva de inquilina 25 años. Hace poco le han subido los gastos de comunidad por incluirle el "enganche del agua caliente". Y al mes siguiente se lo han vueltoa subir porque tiene que pagar el IBI, que lo han fraccionado en mensualidades. Si lleva 25 años sin pagarlo y no lo pone en el contrato, tiene que pagarlo?
PHOLMO
profesional
Hola Nadia:
Gracias por exponer la fecha. Ahora, si es tan amable, por favor, exponga si en el contrato se pactó de forma expresa el sometimiento a la prórroga forzosa del artículo 57 de la lau 1964. La razón de que le solicite este dato la encontrará en el siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm
reciba un cordial saludo.
Hola, he averiguado la fecha del contrato. Es de 1986
muchas gracias
Oscar Aparisi
inquilino/a
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.
Muchas gracias! Mirare bien la fecha del contrato y la pondre aqui. Y consultare con un abogado. Otra duda que tengo desde hace tiempo, por si alguien pudiera contestar: A quien corresponde los arreglos de la vivienda, p. ej. ventanas, humedades, tuberias... al inquilino o al dueño? Es un piso viejo al que no se le ha hecho mucho mantenimiento. Gracias!
PHOLMO
profesional
Hola Nadia:
Por favor, exponga la fecha de celebración del contrato.
reciba un cordial saludo.
