Buenas tardes. Tengo un contrato de alquiler de 1 año con una mensualidad de 450¬, del cual ya he cumplido 8 meses. He avisado a la casera vía whatsapp que el mes que viene dejo el piso, y no me quiere devolver ma fianza. Hay una cláusula que dice que en caso de incumplimiento del contrato se queda el arrendador con la fianza que es de 600¬. Tengo derecho a la devolución de la misma? Yo no estoy incumpliendo el contrato si he estado al menos 6 meses y he avisado con 30 días de antelación, o sí lo ucumplo?
Esa clausula es nula El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización.
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