Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Nuria Fernández García

inquilino/a

Contrato de alquiler
Buenos días, Acabo de formalizar un contrato de alquiler como inquilino y no me queda claro la indemnización que correspondería si cancelo en contrato antes del cumplimiento. Tengo la cláusula de un mes de indemnización por cada año que quede de contrato. Lo que no me queda claro es la duración del contrato, pone literalmente:
El plazo de duración del presente contrato es de cinco años a partir del 1 de junio del 2019. El contrato se prorrogará anualmente hasta que el arrendamiento alcance una duración mínima de cinco años, salvo que la parte arrendataria manifieste a la parte arrendadora con 30 días de antelación a fecha de terminación del contrato o de cualquiera de sus prórrogas, su voluntad de no renovarlo. Por lo que la vigencia de este contrato es hasta el 1 de junio del 2024. Mi pregunta es ¿si quiero cancelar el contrato en enero del 2020 cual es la indemnización a pagar, Un mes por año hasta el 1 de junio del 2020 o hasta el 2024? Y ¿si quiero cancelar el contrato el 1 de junio del 2020 también tengo que pagar indemnización? Muchas gracias por vuestro tiempo. Un saludo,
  • Preguntado por: Nuria Fernández García
  • Hace 5 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional


    Su contrato está MAL redactado. Si usted dice que es de un año y prorrogable a 5 pero su arrendador dice que es 5 años... ya la tenemos liada.
    yo creo que es de un año prorrogable a 5, puesto que habla de esas prórrogas.  Y según mi opinión, a partir del año se puede ir cuando quiera simplemente avisando con 30 días sin indemnización alguna.
    Para estar seguro de si le esperan o no conflictos... yo le formularía su pregunta, como"hipotética " al arrendador.
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas