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L Mario

casero/a

¿Es obligatorio que el arrendador entregue todos los juegos de llaves que posea, al arrendatario?

Algunos sostienen que sí, y otros que no.  

la lau no aclara nada al respecto. ¿existe jurisprudencia?

Gracias,

  • Preguntado por: L Mario
  • Hace 12 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
Oscar Aparisi ha sido elegida Mejor Respuesta
  • L Mario

    casero/a

    Muchas gracias por la aclaración y la rápida respuesta, muy amables ;)

    un saludo, Miguel

    • Respondido por: L Mario
    • Hace 12 años
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    El tener una copia de llaves que no ha sido entregada por el titular del contrato de arrendamiento es, a efectos policiales, lo mismo que la tenencia de una llave maestra o ganzúa.

    La obligación es entregar todas las llaves, pero como eso es bastante difícil de demostrar, lo más fácil es que el inquilino cambie la cerradura.

    Si el arrendador entra en la vivienda, lo que tendrá no es una demanda como dice oscar, sino un delito grave ( denuncia) con pena de prisión, por allanamiento de morada y uso de fuerza ( al tener una llave maestra). Esto, además, está protegido por la constitución española.

    Poner  una cláusula en el contrato de que el inquilino permite el acceso a la vivienda será nulo y no servirá para justificar nada.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 12 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola,

    El dar todas las llaves o no es indiferente, lo que está claro es que cualquier arrendatario, además de poder, debería cambiar la cerradura nada más tener la posesión de la vivienda.

    En el caso de que no lo hiciera, y el arrendador tuviera llaves de la popiedad, no podría entrar bajo ningún concepto sin autorización expresa del arrendatario, arriesgandose a ser demandado.

    Saludos

    Oscar

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