Si formalizo un contrato de alquiler por 2 años, ¿tengo derecho a la finalización de este, a la renovacion por 5 años?
Tengo mujer e hijo de 4 añitos y no me gustaría verme en la situación de que no me renovaran por motivos ajenos a mi persona, por ejemplo que al dueño haya encontrado un comprador o, el hijo se casa y le regala la vivienda etc etc etc
Os agradezco vuestras rápidas repuestas; una ultima aclaración; me pongo en el peor de los casos, si se firma el contrato y éste tiene alguna cláusula q anule la "renovación" automática ¿sería legal?¿aunque existiera y se firmara dicho contrato, se anularía o no procedería? Muchas gracias de antemano y siento ser tan pesado.
Después de 2 años tienes derecho a 3 años más. Por eso es mejor hacer contrato por un año, prorrogable automáticamente hasta 5 años. Tú puedes desistir al final cada anualidad con preaviso 30 días. El propietario tiene que aguantar hasta los 5.-
Sí, si cumples con todas tus obligaciones como inquilino tienes derecho a la prórroga automática y anual de tu contrato hasta sumar un mínimo de cinco años de alquiler. Así lo dice la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 en su artículo 9. Lo que te recomiendo, para no atarte tú las manos durante 2 años, es que hagas un contrato por un año porque te da derecho a esas prórrogas.
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