Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

MAJORU

inquilino/a

¿Es legal hacer constar en el contrato de alquiler que el arrendador podrá entrar en la vivienda con un preaviso de 24 horas?

Estamos a punto de firmar el contrato de alquiler pero una de las cláusulas indica que para comprobar el estado de la vivienda el arrendador podrá acceder a la misma avisándonos 24 horas antes. En todo caso, lo deberá hacer siempre y cuando nosotros estemos en casa? No tenemos tan claro que sea correcta esta cláusula pero somos primerizos y agradeceríamos vuestras respuestas. Gracias

  • Preguntado por: MAJORU
  • Hace 13 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
Amparo BB ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Jan Abogado

    profesional

    Hola Majoru:

    Coincido con las respuestas anteriores.

    Reciba un cordial saludo

    Despacho Armando García Fernández.

    Email:: armandogarcia@ical.es

    http://letradosalquileres.es.tl

  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    Es legal poner en un contrato lo que se quiera, otra cosa es que sea legal el uso de esa cláusula, pues a efectos legales es nula ya q va contra otra norma superior, la inviolabilidad de la vivienda.

    Deberían hacer entender al arrendador que, sin su permiso expreso en ese momento, no servirá de nada esa cláusula, y que en caso de seguir exponiendola a otros inquilinos puede llegar a trarerle problemas de tipo penal, pues se consideraría allanamiento de morada.

    Si lo entiende, fírmenlo. Si no lo entiende y quieren esa vivienda, firmen y cambien el bombín de la cerradura.

    Bueno, d hecho lo de cambiar la cerradura, para mi, es indispensable en cualquier vivienda q se alquile, pues no sabes cuanta gente aún posee llave de ese piso

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 13 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Cambiad la cerradura mañana mismo y olvidaros de la cláusula.

     

    saludos - Papeleos Alquiler.

     

Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas