Buenos días,
lo del "antiguo contrato de 5 años" significaba que durante los 5 primeros años el casero no te podía echar del piso salvo en casos muy concretos, pero eso no significa que una vez pasado este tiempo el contrato no valga. Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, una vez pasado el 5 año el alquiler se prorroga año a año salvo que una de las partes no quiera prorrogarlo y lo comunique de manera fehaciente.
Habría que estudiar tu caso, pero yo entiendo que no hay motivos para hacer un nuevo contrato, y menos cobrándote una mensualidad por ello. Ahora bien, si el casero está dispuesto a hacerlo así... no creo que puedas hacer tu mucho, ya que estaría en su derecho de rescindir el contrato.
De todas formas, la agencia con la que firmaste el alquiler... parece que le gustan los trapicheos para llevarse cuatro perras, ¿no?

maria me parece un abuso cobrar 400 euros por un documento que probablemente sea de copia y pega, y la exigencia de que vd deje paso franco y con fotos a su morada, es de juzgado de guardia, el problema es que si le han comunicado correctamente la finalización del contrato, no le va a quedar otra que pasar por el aro o buscar otro piso. ¿Cuando y cómo le comunicaron esa finalización?
Ahora que están de moda los registros de morosos, debería haber uno de "agencias sanguijuela".
Pedro Hernández del Olmo, abogado
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