Hola, estoy en una vivienda de alquiler, durante 10 años con todos los pagos al corriente. El casero me insinúa que tiene ofertas para vender la vivienda y me está invitando a que la abandone(subida brusca del alquiler). Por favor, ¿podrían indicarme que derechos tengo para mantenerme en la vivienda? Gracias!
Preguntado por:
Juan Dinga
Hace 5 años
Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (5)
Victor G ha sido el primero en contestar Victor G ha sido elegida Mejor Respuesta
Juan Dinga
inquilino/a
A continuación transcribo el párrafo de la renta y actualización de la mismas:
3.- Se pacta en XXX¬ mensuales la cantidad inicial fija y periódica, que el arrendatario se obliga a pagar por el inmueble que se le arrienda. La renta se devengará por mensualidades anticipadas y se hará efectiva dentro de los 5 primeros días de cada mes. Para el cobro de efectivo de estas rentas, el arrendador realizará los ingresos correspondientes mensuales a la siguiente cuenta corriente del arrendador: ESXX XXXXXX. En este acto se entrega la mensualidad del primer mes, XXX¬, en efectivo, sirviendo este documento como la mas firme y eficaz carta de pago. La obligación de pago de la renta subsistirá, aun resuelto el contrato, hasta que se devuelva la vivienda y sus instalaciones al arrendador o sus causabientes en buen estado de usoy conservación.
4.- Durante los años de duración del contrato, la renta será actualizada al termino de cada periodo anual, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual experimentada por el Indice General del Sistema de Indices de Precios al Consumo, en un periodo de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización.
En el contrato se indica que su duración es de 1 año, prorrogable anualmente con una duración máxima de 5 años, pero yo he continuado con el mismo contrato durante estos 10 años.
La idea es que el propietario puede no renovar un contrato a su término sin justificar su decisión. Pero no puede romperlo mientras esté en vigor alegando la venta como causa. Vamos, que el derecho que tiene usted es a agotar el contrato mientras dure.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português