El casero puede demandarte por incumplimiento de contrato. Pero como eso cuesta dinero, lo más fácil es que se cobre su indemnización por tu incumplimiento, de la fianza.

Ten en cuenta que los contratos se firman para cumplirlos y para asegurarse de que la otra parte cumple con su parte ... (Mientra tú cumplieras tú parte, él, bajo ningún concepto podría echarte ... y sin embargo tú ahora te marchas antes de tiempo perjudicándole a él)

Te recomiendo que hables buenamente con él , llórale un poco ... (explícale por qué te marchas) intenta ayudarle en la búsqueda de un nuevo inquilino ...