Hola 
El inquilino debe correr con los gastos si es una reparación menor, es decir que no implique sustituir partes importantes del equipo. 
A veces se hace difícil. 
Mire usted. Un motor quemado es una reparación mayor pero hay que ver por qué se quemó, mala operación o falta de protecciones. 
Un falso contacto en cables corre a cargo del inquilino. 
Tupiciones, a cargo del inquilino. 
Interruptores, inquilino. 
Pero le digo, hay que saber el origen de la rotura, si por falta de mantenimiento periódico, desgaste por antiguedad del equipo o por mal uso por parte del inquilino. 
saludos. 
visite mi blog. 
http://asesorialegal-amyos.blogspot.com/2009/10/mantenimientos-y-reparaciones.html