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Annaypablo

inquilino/a

Un local con humedades. Podemos reclamar la devolución de rentas?

Tengo un local alquilado de 2 plantas. Los bajos se nos han inundado ya 3 veces y el perito dice que es la vez 20 o 25 que va a ese local... En el contrato la dueña especificó que no podemos reclamarle nada por humedades. Pero es así? Está claro que en el local existe un problema que afect a mi negocio, y me gustaría reclamarle la devolución de las cuotas de alquiler de los meses en los que he tenido inundaciones.

  • Preguntado por: Annaypablo
  • Hace 9 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (1)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Annaypablo aquí conviene recordar aquello de que en los arrendamientos siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que el inmueble sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar   obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador. La exclusión contractual de reclamaciones por humedades es nula.
      En http://www.pedrohernandezabogado.com/     estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 9 años
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