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georgina guimera castilla

inquilino/a

Daños y perjuicios
vivo en una casa de alquiler,que tiene tuberias y desagues compartidos,pero estan en mi casa,ahora una perdida de su terraza a estropeado los muebles de la cocina mía,estoy sin muebles y sin estractor y cuando cocino se llena la casa de olores y humo, ademas tambien compartimos un sitio donde van todas las defecaciones de las 2 viviendas,pero esta en mi casa cada 2 ×3 se llena y hay k llamar para k venga a desatascar,se paga a medias,pero como esta en mi casa,el primer día hace un olor inaguantable porque la manguera pasa x el comedor,y tenemos que irnos a comer fuera y volver por la noche puedo pedir daños y perjucios por estos percances.muchas gracias.
  • Preguntado por: georgina guimera castilla
  • Hace 7 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
Piscis tres ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Para pedir daños y perjuicios se necesitan tres requisitos:
    A) Existencia de esos daños y perjuicios, correctamente acreditada ante el Juez. B) Existencia de alguien que por accó u omisión los haya causado. C) Nexo de causalidad entre A) y B). Tambien puede verse desde este punto de vista, en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar  obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.  En http://www.pedrohernandezabogado.com/   estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 7 años
  • Piscis tres

    Piscis tres

    casero/a

    Si se trata de una situación asumida por el transcurso del tiempo, no veo que puedas pedir daños y perjuicios. 
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