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Noel

inquilino/a

Debido a la detección de aluminosis se tienen que realizar unas obras. ¿Hay algún derecho a una reducción del alquiler?
Las habitaciones afectadas son un dormitorio la cocina y el baño, 50% de la casa y la reforma consiste en picar los techos y tratar las columnas para evitar este problema, con una duración de unos 2 meses. Además no está garantizado el arreglo. Y el contrato está recién renovado por 5 años.
  • Preguntado por: Noel
  • Hace 15 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Armando Perea

    Armando Perea

    profesional

    Art. 21 LAU vigente; cumples los requisitos para esa reducción del alquiler, duran las obras más de 20 días y tienes derecho a la disminución de la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que te veas privado, según tu versión deberá cobrarte mientras duren las obras la mitad de la renta estipulada.

    Estamos a tu disposición,
    Api Colegiado Inmodos
    Web: http://www.inmodos.net/
    E-mail: info@inmodos.net
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Esto es lo que dice la ley

    Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, aunque le sea muy molesta o durante ella se vea privado de una parte de la vivienda.

    Si la obra durase más de veinte días, habrá de disminuirse la renta en proporción a la parte de la vivienda de la que el arrendatario se vea privado.

    Ahora tendrás que llegar a un acuerdo con el propietario para que ambos aceptéis que el porcentaje sobre el alquiler que representan las habitaciones que no podrás utilizar es el 50%
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