Alquiler piso terraza Carretera de cádiz
Una casa dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio. Questa è la sensazione che si prova varcando la soglia. Spaziosa, luminosa e progettata con cura per una comoda vita quotidiana, in un ambiente tranquillo a pochi minuti dal mare. La casa dispone di tre camere da letto e due bagni completi, offrendo ampio spazio per le famiglie e per chi desidera una stanza in più da utilizzare come ufficio, per gli ospiti o come studio. L'ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo è il cuore della casa, con accesso diretto a una deliziosa terrazza, perfetta per gustare un caffè all'aperto o rilassarsi a fine giornata. La cucina separata, con ampi spazi per riporre gli utensili, è particolarmente pratica per l'uso quotidiano. Inoltre, la proprietà è dotata di aria condizionata per garantire il massimo comfort tutto l'anno. Come ulteriore vantaggio, la proprietà include un posto auto e si trova all'interno di un complesso residenziale recintato con piscina condominiale, ideale per godersi il tempo libero senza uscire di casa. La sua posizione è un altro grande vantaggio: si può raggiungere la spiaggia a piedi in soli 10 minuti e avere tutti i servizi necessari a portata di mano, combinando comfort, tranquillità e qualità della vita. Una casa pensata per chi cerca spazio, una buona posizione e un ambiente piacevole dove sentirsi a casa fin dal primo giorno. Disponibile da settembre per affitto a lungo termine. INFORMAZIONI DI INTERESSE PER IL CONSUMATORE: Condizioni contrattuali - In conformità con la Legge sull'edilizia abitativa 12/2023 del 24 maggio 2023, l'inquilino che affitta questo immobile NON DEVE PAGARE COMMISSIONI ALL'AGENZIA IMMOBILIARE. Pertanto, le spese di gestione immobiliare e i costi di formalizzazione del contratto saranno a carico del proprietario. (Art. 20.1 della LAU, modificata dalla Legge sull'edilizia abitativa 12/2023 del 24 maggio) Alla firma del contratto di locazione, l'inquilino pagherà al PROPRIETARIO: 1 mese di affitto; Deposito cauzionale: € 1.650; Affitto mensile: € 1.650. L'affitto indicato corrisponde all'affitto mensile dell'immobile. Su richiesta del proprietario, gli animali domestici non sono ammessi. Le utenze di elettricità e acqua, così come qualsiasi altra utenza con contatore individuale, sono a carico dell'inquilino e non sono incluse nel canone di locazione. La superficie edificata indicata nell'annuncio corrisponde alle informazioni ricavate dal catasto, da una semplice nota o da un atto pubblico di vendita. Poiché la superficie utilizzabile non è sempre disponibile, viene calcolata utilizzando un fattore di adeguamento del 15%. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a solo scopo informativo e non hanno valore contrattuale, salvo quanto diversamente previsto dalla legge. Detrazioni per l'inquilino (Andalusia): 15% con un limite massimo di 600 € (900 € per le persone con disabilità) per gli anni fiscali precedenti al 2026, soggetto a requisiti di età/reddito e ad altre condizioni. Dal 2026 in poi, il Governo regionale ha annunciato un aumento dei limiti massimi a 1.200 € e 1.500 € (per le persone con disabilità) per l'anno fiscale 2027, soggetto alle normative di bilancio applicabili. (Link: organizzazioni/promozione e sviluppo del territorio e dell'edilizia abitativa/servizi/attualità/notizie/dettaglio/608866/html) Per verificare la vostra solvibilità, vi verrà richiesto di fornire la seguente documentazione lavorativa per tutte le persone indicate nel contratto di locazione: Per i dipendenti: le ultime 3 buste paga, il contratto di lavoro e la carta d'identità nazionale (DNI). Per i lavoratori autonomi: dichiarazioni dei redditi, le ultime 3 dichiarazioni trimestrali dei redditi, le ultime 3 ricevute di pagamento della previdenza sociale e la carta d'identità nazionale (DNI). "Abbiamo a disposizione l'Agenzia Federale di Informazione (FIA), a seconda dei casi, in base alle disposizioni del Decreto 218/05 dell'11 ottobre, che disciplina la normativa sull'informazione dei consumatori per l'acquisto, la vendita e la locazione di immobili residenziali in Andalusia."
