Alugar Apartamentos Etxalar

Procura uma casa onde design, preço acessível e espaço exterior se unem? Apresentamos este apartamento exclusivo, novinho em folha, na zona mais moderna de Ripagaina. Seja o primeiro a viver numa casa de alta qualidade, concebida para oferecer o máximo conforto e o mínimo consumo de energia. Comece a sua nova vida em Ripagaina! Este apartamento novinho em folha está disponível para arrendamento. Possui 174 m² de área útil, um enorme terraço coberto e dois lugares de estacionamento espaçosos, tudo dentro de um condomínio residencial privado com piscina e máxima eficiência energética! Distribuição e Espaços: O apartamento dispõe de 124 m² de área útil, concebido com um conceito aberto e funcional: • Área Social: Ampla sala de estar/jantar com cozinha integrada, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama. • Quartos: Três quartos espaçosos com mobiliário novo e roupeiros embutidos totalmente forrados. • Casas de Banho: Duas casas de banho completas com design contemporâneo (uma delas suite no quarto principal). Lavandaria: Uma lavandaria de 7 m² com tanque, máquina de lavar roupa e estendal. Terraço: Um impressionante espaço exterior coberto de 50 m², ideal para desfrutar da vista e do ar fresco com total privacidade. Tecnologia e Sustentabilidade (Classificação Energética A): Você viverá em uma casa do futuro com consumo de energia extremamente baixo graças às suas características técnicas: Sistema aerotérmico, aquecimento de piso no inverno e resfriamento de piso no verão. Ventilação com recuperação de calor (ar sempre limpo sem perda de temperatura). Iluminação LED em toda a casa. Garagem, Arrecadação e Áreas Comuns: Arrecadação: Ampla capacidade de armazenamento de 18 m². Estacionamento: Duas vagas de estacionamento excepcionalmente grandes, de 20 m² e 17 m². Condomínio Fechado: Áreas comuns exclusivas com jardins e piscina. Flexibilidade e Mobiliário: A casa é alugada com móveis novos na sala de estar/jantar e nos três quartos. ________________________________________ Condições Financeiras Procuramos um inquilino que valorize e cuide de um imóvel deste calibre. As condições são: • Caução: Um mês de aluguel. • Caução adicional: Um mês de aluguel. • Despesas: As contas de água, luz, aquecimento, etc., são de responsabilidade do inquilino. • Comprovação de capacidade financeira: Será necessária a apresentação de documentos que comprovem a capacidade financeira do inquilino. ________________________________________ Este é o imóvel que você estava procurando? Não perca a oportunidade de ser o primeiro a morar nele. Entre em contato conosco para agendar uma visita.

A Vissta Real Estate oferece para alugar, para estadias de longa duração ou sazonais, este apartamento espetacular localizado na divisa entre Beloso e Ripagaina, uma das áreas mais desejadas de Pamplona, a poucos minutos do centro da cidade.

Este é um apartamento luminoso, com vista para o exterior, localizado no sétimo andar do prédio, com uma área útil de 140 m², e que possui a seguinte distribuição:

- Três quartos, todos externos e com armários embutidos.
- Dois banheiros completos, um deles suíte no quarto principal com box para chuveiro e outro separado com banheira.
- Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto a um magnífico terraço.
- Terraço exterior de 37 m² com vistas desafogadas.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Lavanderia separada.
- Hall de entrada com armários embutidos.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar.

Esta é uma Casa Passiva, o que garante excelente conforto térmico e consumo de energia altamente eficiente. Possui ainda aquecimento de piso em todos os cômodos.

O preço do aluguel inclui uma vaga de estacionamento e um depósito no subsolo do prédio.

Taxas de condomínio inclusas. As contas de água, luz e gás serão pagas separadamente.

Condições:

- Aluguel: 1.700?
- Depósito: 2 prestações mensais (3.400 ?).
- Taxas de agência imobiliária.

Será necessário comprovar solvência financeira.
Animais de estimação não são permitidos.

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Cláusula informativa para anúncio de locação em uma área de mercado residencial altamente restrita.

Este comunicado é feito em conformidade com a legislação aplicável em matéria de arrendamentos urbanos, incluindo, em particular, a Lei 29/1994, de 24 de novembro, sobre Arrendamentos Urbanos (AU), a Lei 2/2023, de 20 de junho, sobre Habitação, e, quando aplicável, a legislação regional vigente em áreas de mercado imobiliário residencial em crise.

Afirma-se expressamente que o imóvel objeto deste anúncio está localizado numa zona de mercado residencial em situação precária, de acordo com a definição estabelecida pela legislação vigente.

Tendo em conta o exposto, a renda mensal deste contrato de arrendamento foi calculada de acordo com os critérios estabelecidos por lei. No entanto, importa salientar que o imóvel possui uma área construída superior a 150 m², pelo que não se aplica o limite de preço estabelecido para habitações em zonas de elevada procura.