Alugar Apartamentos Gendulain (Esteribar)

Procura uma casa onde design, preço acessível e espaço exterior se unem? Apresentamos este apartamento exclusivo, novinho em folha, na zona mais moderna de Ripagaina. Seja o primeiro a viver numa casa de alta qualidade, concebida para oferecer o máximo conforto e o mínimo consumo de energia. Comece a sua nova vida em Ripagaina! Este apartamento novinho em folha está disponível para arrendamento. Possui 174 m² de área útil, um enorme terraço coberto e dois lugares de estacionamento espaçosos, tudo dentro de um condomínio residencial privado com piscina e máxima eficiência energética! Distribuição e Espaços: O apartamento dispõe de 124 m² de área útil, concebido com um conceito aberto e funcional: • Área Social: Ampla sala de estar/jantar com cozinha integrada, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta gama. • Quartos: Três quartos espaçosos com mobiliário novo e roupeiros embutidos totalmente forrados. • Casas de Banho: Duas casas de banho completas com design contemporâneo (uma delas suite no quarto principal). Lavandaria: Uma lavandaria de 7 m² com tanque, máquina de lavar roupa e estendal. Terraço: Um impressionante espaço exterior coberto de 50 m², ideal para desfrutar da vista e do ar fresco com total privacidade. Tecnologia e Sustentabilidade (Classificação Energética A): Você viverá em uma casa do futuro com consumo de energia extremamente baixo graças às suas características técnicas: Sistema aerotérmico, aquecimento de piso no inverno e resfriamento de piso no verão. Ventilação com recuperação de calor (ar sempre limpo sem perda de temperatura). Iluminação LED em toda a casa. Garagem, Arrecadação e Áreas Comuns: Arrecadação: Ampla capacidade de armazenamento de 18 m². Estacionamento: Duas vagas de estacionamento excepcionalmente grandes, de 20 m² e 17 m². Condomínio Fechado: Áreas comuns exclusivas com jardins e piscina. Flexibilidade e Mobiliário: A casa é alugada com móveis novos na sala de estar/jantar e nos três quartos. ________________________________________ Condições Financeiras Procuramos um inquilino que valorize e cuide de um imóvel deste calibre. As condições são: • Caução: Um mês de aluguel. • Caução adicional: Um mês de aluguel. • Despesas: As contas de água, luz, aquecimento, etc., são de responsabilidade do inquilino. • Comprovação de capacidade financeira: Será necessária a apresentação de documentos que comprovem a capacidade financeira do inquilino. ________________________________________ Este é o imóvel que você estava procurando? Não perca a oportunidade de ser o primeiro a morar nele. Entre em contato conosco para agendar uma visita.

A Vissta Real Estate oferece para alugar, para estadias de longa duração ou sazonais, este apartamento espetacular localizado na divisa entre Beloso e Ripagaina, uma das áreas mais desejadas de Pamplona, a poucos minutos do centro da cidade.

Este é um apartamento luminoso, com vista para o exterior, localizado no sétimo andar do prédio, com uma área útil de 140 m², e que possui a seguinte distribuição:

- Três quartos, todos externos e com armários embutidos.
- Dois banheiros completos, um deles suíte no quarto principal com box para chuveiro e outro separado com banheira.
- Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto a um magnífico terraço.
- Terraço exterior de 37 m² com vistas desafogadas.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Lavanderia separada.
- Hall de entrada com armários embutidos.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar.

Esta é uma Casa Passiva, o que garante excelente conforto térmico e consumo de energia altamente eficiente. Possui ainda aquecimento de piso em todos os cômodos.

O preço do aluguel inclui uma vaga de estacionamento e um depósito no subsolo do prédio.

Taxas de condomínio inclusas. As contas de água, luz e gás serão pagas separadamente.

Condições:

- Aluguel: 1.700?
- Depósito: 2 prestações mensais (3.400 ?).
- Taxas de agência imobiliária.

Será necessário comprovar solvência financeira.
Animais de estimação não são permitidos.

Ligue para nós para obter mais informações!

Cláusula informativa para anúncio de locação em uma área de mercado residencial altamente restrita.

Este comunicado é feito em conformidade com a legislação aplicável em matéria de arrendamentos urbanos, incluindo, em particular, a Lei 29/1994, de 24 de novembro, sobre Arrendamentos Urbanos (AU), a Lei 2/2023, de 20 de junho, sobre Habitação, e, quando aplicável, a legislação regional vigente em áreas de mercado imobiliário residencial em crise.

Afirma-se expressamente que o imóvel objeto deste anúncio está localizado numa zona de mercado residencial em situação precária, de acordo com a definição estabelecida pela legislação vigente.

Tendo em conta o exposto, a renda mensal deste contrato de arrendamento foi calculada de acordo com os critérios estabelecidos por lei. No entanto, importa salientar que o imóvel possui uma área construída superior a 150 m², pelo que não se aplica o limite de preço estabelecido para habitações em zonas de elevada procura.

ALUGUEL POR TEMPORADA!

A Vissta Real Estate oferece este magnífico apartamento para alugar na Rua Amaya, no coração do 2º distrito de Ensanche, em Pamplona.

Trata-se de um apartamento interior no quarto andar, com uma área de 59 m², luminoso e com a seguinte distribuição:

- 2 quartos espaçosos e mobiliados.
- 1 banheiro com box para chuveiro.
- Sala de estar espaçosa.
- Cozinha separada, totalmente equipada e renovada.
- Corredor e hall de entrada.

O imóvel é entregue mobiliado e com internet incluída.

Aquecimento individual a gás.

Taxas de condomínio incluídas no preço.

Condições:

- Aluguel: 1.200 €/mês.
- Depósito: 2 prestações mensais (2.400?).
- Taxas de agência imobiliária.

O edifício possui elevador e a entrada foi reformada com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

O apartamento está localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro de Ensanche, a poucos minutos do centro histórico e da principal zona comercial e turística de Pamplona. Fica muito perto da rodoviária e rodeado por todo tipo de comodidades, como supermercados, restaurantes e escolas. Além disso, está a poucos passos do Banco Santander Work Café, onde os usuários têm acesso a Wi-Fi de alta velocidade gratuito, projetores, sistema de videoconferência e carregadores de celular, entre outros serviços.

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