Alugar Apartamentos Ribaforada

ALUGUEL POR TEMPORADA!

A Vissta Real Estate oferece este magnífico apartamento para alugar na Rua Amaya, no coração do 2º distrito de Ensanche, em Pamplona.

Trata-se de um apartamento interior no quarto andar, com uma área de 59 m², luminoso e com a seguinte distribuição:

- 2 quartos espaçosos e mobiliados.
- 1 banheiro com box para chuveiro.
- Sala de estar espaçosa.
- Cozinha separada, totalmente equipada e renovada.
- Corredor e hall de entrada.

O imóvel é entregue mobiliado e com internet incluída.

Aquecimento individual a gás.

Taxas de condomínio incluídas no preço.

Condições:

- Aluguel: 1.200 €/mês.
- Depósito: 2 prestações mensais (2.400?).
- Taxas de agência imobiliária.

O edifício possui elevador e a entrada foi reformada com acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

O apartamento está localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro de Ensanche, a poucos minutos do centro histórico e da principal zona comercial e turística de Pamplona. Fica muito perto da rodoviária e rodeado por todo tipo de comodidades, como supermercados, restaurantes e escolas. Além disso, está a poucos passos do Banco Santander Work Café, onde os usuários têm acesso a Wi-Fi de alta velocidade gratuito, projetores, sistema de videoconferência e carregadores de celular, entre outros serviços.

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A Vissta Real Estate oferece para alugar, para estadias de longa duração ou sazonais, este apartamento espetacular localizado na divisa entre Beloso e Ripagaina, uma das áreas mais desejadas de Pamplona, a poucos minutos do centro da cidade.

Este é um apartamento luminoso, com vista para o exterior, localizado no sétimo andar do prédio, com uma área útil de 140 m², e que possui a seguinte distribuição:

- Três quartos, todos externos e com armários embutidos.
- Dois banheiros completos, um deles suíte no quarto principal com box para chuveiro e outro separado com banheira.
- Sala de estar e jantar espaçosa com acesso direto a um magnífico terraço.
- Terraço exterior de 37 m² com vistas desafogadas.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Lavanderia separada.
- Hall de entrada com armários embutidos.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado e pronto para morar.

Esta é uma Casa Passiva, o que garante excelente conforto térmico e consumo de energia altamente eficiente. Possui ainda aquecimento de piso em todos os cômodos.

O preço do aluguel inclui uma vaga de estacionamento e um depósito no subsolo do prédio.

Taxas de condomínio inclusas. As contas de água, luz e gás serão pagas separadamente.

Condições:

- Aluguel: 1.700?
- Depósito: 2 prestações mensais (3.400 ?).
- Taxas de agência imobiliária.

Será necessário comprovar solvência financeira.
Animais de estimação não são permitidos.

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Cláusula informativa para anúncio de locação em uma área de mercado residencial altamente restrita.

Este comunicado é feito em conformidade com a legislação aplicável em matéria de arrendamentos urbanos, incluindo, em particular, a Lei 29/1994, de 24 de novembro, sobre Arrendamentos Urbanos (AU), a Lei 2/2023, de 20 de junho, sobre Habitação, e, quando aplicável, a legislação regional vigente em áreas de mercado imobiliário residencial em crise.

Afirma-se expressamente que o imóvel objeto deste anúncio está localizado numa zona de mercado residencial em situação precária, de acordo com a definição estabelecida pela legislação vigente.

Tendo em conta o exposto, a renda mensal deste contrato de arrendamento foi calculada de acordo com os critérios estabelecidos por lei. No entanto, importa salientar que o imóvel possui uma área construída superior a 150 m², pelo que não se aplica o limite de preço estabelecido para habitações em zonas de elevada procura.