Alugar Apartamentos Ribaforada

PAMPLONA, Mosteiro de Urdax-Vuelta del Castillo, 3º andar com elevador, 3 quartos, sala de estar/jantar, cozinha totalmente equipada, aquecimento central e água quente com medidor individual, mobiliado. NÃO SÃO PERMITIDOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO. Informações pessoais e profissionais são necessárias dos interessados. Comprovantes de pagamento e contratos de trabalho serão fornecidos. Imóvel localizado em uma área residencial de alta demanda: Pamplona. Aluguel mensal: € 1.220,25 (*) Situação Jurídica: O imóvel está localizado em uma área declarada como residencial de alta demanda por Decreto Regional do departamento competente do Governo de Navarra. Esta declaração implica a sujeição às limitações de aluguel previstas na Lei 12/2023, de 24 de maio, sobre o direito à moradia, na Lei Regional 10/2010, de 10 de maio, sobre o Direito à Moradia em Navarra, e na Lei 29/1994, de 24 de novembro, sobre Locações Urbanas (LAU). Determinação do Aluguel: O aluguel mensal foi fixado de acordo com os limites legais aplicáveis em áreas de alta demanda: não poderá exceder o último aluguel vigente nos últimos cinco anos (reajustado de acordo com a cláusula de atualização anual do contrato anterior) ou, no caso de grandes proprietários ou imóveis sem contrato prévio de cinco anos, o limite máximo do Sistema de Índice de Preços de Referência. Caução e Garantias Financeiras: Caução legal: Equivalente a um mês de aluguel, que será obrigatoriamente depositada pelo proprietário no Registro de Contratos de Locação de Imóveis de Navarra, sob a jurisdição do Governo de Navarra, quando este estiver habilitado. Garantias Adicionais: [Um mês adicional de aluguel]. Despesas e Serviços: Despesas Gerais: [As taxas condominiais ordinárias e o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) são de responsabilidade do inquilino]. Serviços Individuais: O consumo medido por medidores individuais (água quente e fria, eletricidade, gás, telecomunicações) será integralmente arcado pelo inquilino. Taxas de corretagem: De acordo com a Lei 12/2023, as despesas de gestão imobiliária e formalização do contrato serão suportadas pelo proprietário.