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costera

inquilino/a

devolucion de fianza
me mudare de el piso donde vivo , por detalles que me ha dicho el casero tengo la impresion que no me devolvera la fianza al marcharme, como debo proceder en la entrega del piso para que quede claro que el piso se entrega en buenas condiciones y sin daños que ameriten que me quite la fianza? los recibos de luz y agua estan domiciliados en mi cuenta y en hiberdrola me dicen que la desdomiciliacion no la puedo hacer yo sino el dueño del piso, que si no lo hace yo puedo dar de baja el servicio, mi pregunta es si tendre algun problema legal si llegamos al extremo de tener que dar de baja los servicios?
  • Preguntado por: costera
  • Hace 9 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (5)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede,   los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos   datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora. En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa. Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 9 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hable con su arrendador del tema de los suministros y avisa al banco de que no paguen los recibos
    .

  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    El tema de iberdrola, si el es el titular del contrato, dev - uel - va los cargos
    .

  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola, Debes avisar de forma fehaicente con 30 dias de antelación,  llegada la fecha de la salida, firmar el contrato de fin de arrendamiento, reflejando en este todas las incidencias y desperfectos de la vivienda (si las hubiere), a los 30 días de la firma de este último contrato, el arrendador tendrá que devolver la fianza al arrendatario y solo podrá descontar de ella lo reflejado en el contrato y los suministros consumidos e impagados por usted. Si no lo hace tendrá que acudir a los juzgados.

    Saludos Oscar
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

    Hola, Debes avisar de forma fehaicente con 30 dias de antelación,  llegada la fecha de la salida, firmar el contrato de fin de arrendamiento, reflejando en este todas las incidencias y desperfectos de la vivienda (si las hubiere), a los 30 días de la firma de este último contrato, el arrendador tendrá que devolver la fianza al arrendatario y solo podrá descontar de ella lo reflejado en el contrato y los suministros consumidos e impagados por usted. Si no lo hace tendrá que acudir a los juzgados.
    Avísale también, que si no cambia la domiciliación bancaria devolveras los recibos, Iberdrola actua contra la propiedad primero, y luego contra el titular del contrato.
    Saludos Oscar

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